Владелец дачного участка в деревне Прокшино ТиНАО Павел, который мечтает жить там круглый год, в будущем сможет выписаться из «старой» Москвы и прописаться в «новой», не потеряв при этом столичной прописки. / Фото: Анна Иванцова, «Вечерняя Москва»

2 марта в студии сетевого вещания «Вечерней Москвы» прошел круглый стол на тему «Поправки в Земельный кодекс». Изменения вступили в силу с 1 марта 2015 года.

Участники отметили, что если бы эти поправки были внесены ранее, можно было бы избежать многих громких скандалов, связанных с землей. Теперь возможен обмен участками разных форм собственности. Например, если выясняется, что через твою дачу должно пройти новое шоссе, тебе могут предоставить участок аналогичной площади в другом месте.

— Может быть, теперь наконец будет разрешена история с конфликтом в Южном Бутове, — предположил Андрей Туманов. — Думаю, что если бы жителям кооперативов «Речник» и «Огородник» предложили другую землю, они бы переехали.

Теперь у владельцев земли появилась возможность получить в бесплатное пользование или выкупить примыкающий бесхозный участок общего пользования. Однако здесь много сложностей.

— Эти пять метров между твоим участком и дорогой все-таки общая земля, — говорит Туманов. — На ней может быть водоотводная канава, из-за перестановки может сузиться дорога. Любое упрощение ведет к новым проблемам.

Впору вспомнить знаменитое высказывание Ленина: «Прежде чем объединяться, нам надо решительно размежеваться». Вот межевание земли у нас как раз в свое время провели очень «нерешительно».

— В Смоленской области 600 тысяч гектаров немежеванной земли, — привел пример Алишер Захидов. — А ведь земельный участок есть тогда, когда есть межевые точки, кадастровый учет. Надо провести границы участков, которые предлагается покупать. Не ясно, как поставить заслон рейдерам, которые стремятся воспользоваться новыми законодательными актами.

— Меня беспокоит дискриминация местного самоуправления, — сказал Алишер Захидов. — Полномочия местных депутатов будут сокращаться, все будет решаться на уровне Департамента земельных отношений.

Как сказал Олег Сорока, «главная задача всех общественных институтов — разъяснительная работа». Уберечься от перекосов поможет развитие местного самоуправления.

— Муниципальная власть должна больше выражать желания действовать, а люди — объединяться в организации, — советует Толмачев.

И это должно быть совместной задачей граждан и власти, потому что, как сказал Андрей Туманов, «для государства лучший гражданин — это человек, обремененный собственностью».

Дача