Дачные страдания

[b]Как стать собственником участка?[i]«Получила в наследство дом, земельный участок не приватизирован. Я хочу стать собственником участка. Как мне быть в этом случае?[/i]Т. Н. ПАВЛОВА»[/b]Ваш участок находился или на праве постоянного (бессрочного) пользования, или на праве пожизненного наследуемого владения.В любом случае вместе с правом собственности на объект недвижимости к вам перешло право пользования либо право владения земельным участком.Согласно [b]пункту 5 статьи 20 Земельного кодекса РФ [/b]граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность, если нет других вариантов.Но хочу оговориться: если у вас уже есть дача с приватизированным участком, то за второй участок придется платить сумму, определенную органами власти или местного самоуправления.Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм, кроме сборов, установленных федеральными законами, не допускается.Согласно [b]пункту 3 статьи 21 Земельного кодекса РФ [/b]указанное выше правило распространяется и на граждан, у которых земельные участки находятся в пожизненном наследуемом владении.Вам следует обратиться с заявлением в исполнительный орган государственной власти или в соответствующий орган местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность.[b]Какой налог платить за хозблок?[i]«Садовый участок, 6 соток, в Московской области оформлен в собственность в 1993 году. На нем был построен щитовой домик, сейчас он рушится. Решили вместо щитового дома построить хозблок. Есть ли официальные требования к такой постройке? От чего будет зависеть налог: от оценочной стоимости БТИ или функционального назначения?[/i]Д. И. КОЛГАНОВА»[/b]При строительстве дома на садовом участке вы должны соблюдать [b]Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97[/b] и руководствоваться [b]Сводом правил по проектированию и строительству СП 11-106-97[/b].Что касается налога: на ваш хозблок, который будет построен на участке в шесть соток, никакого налога нет.