Квартирная халява закончилась навсегда

[b]На вчерашнем заседании МГД депутаты приняли городской Закон «Об обеспечении прав жителей Москвы на жилые помещения», разработанный Департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы.[/b]После принятия 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ, граждане России забеспокоились, узнав об ужесточении правил предоставления социального жилья. Забеспокоились все, кроме москвичей, которые надеялись, что столичные власти что-нибудь придумают. Как, например, придумали план реализации на территории Москвы Федерального закона «О монетизации льгот», когда государство лишило большинство населения практически всех льгот, а москвичи – благодаря усилиям правительства столицы и наших депутатов – получают все положенные им льготы в прежнем объеме.На что-то подобное надеялись столичные очередники и в сфере претворения в жизнь статей нового ЖК РФ. Однако чуда не произошло. Пришло время приводить городское законодательство в соответствие с Жилищным кодексом и теперь в Москве, как и по всей России, получить от властей бесплатную квартиру стало крайне затруднительно, а встать в очередь на жилье практически невозможно.– В соответствии с принятым документом, – пояснил корреспонденту «ВМ» заместитель руководителя Департамента жилищной политики Николай Федосеев, – для постановки на очередь надо быть официально признанным малоимущим. Иметь меньше 10 квадратных метров жилой площади на каждого зарегистрированного в квартире. Прожить в Москве не менее 10 лет, при этом, не ухудшая сознательно своих жилищных условий на протяжении последних 5 лет.Вроде ничего страшного. На территории Москвы люди, стоящие в очереди на жилье, живут по 40–50 лет (по 6 человек в однокомнатной квартире), и уж, конечно, никто из них за последние пять лет сознательно не переезжал из трехкомнатной квартиры в коммуналку. В чем же подвох? Да в том, что встать на очередь можно только будучи «официально признанным малоимущим»! Казалось бы, у нас полгорода – малоимущие. Ан нет!– Достаточно сложно в двух словах объяснить, кто признается малоимущим, – говорит Николай Федосеев, – но смысл следующий: малоимущий – это тот, чья имущественная обеспеченность не позволяет самостоятельно улучшить жилищные условия. Допустим, у семьи есть комната в коммуналке, но у них еще есть участок в 10 соток, на котором стоит кирпичный дом, есть автомобиль и гараж – то есть, имущество у них есть. А до нормы на человека им не хватает 10 квадратных метров жилой площади. Мы рассматриваем эту ситуацию и решаем, сможет ли эта семья, продав машину и дачу, самостоятельно приобрести недостающие 10 квадратных метров. Если может, то права на постановку в жилищную очередь она не имеет.Чтобы вашу семью признали малоимущей, надо: собрать справки о доходах всех членов семьи и все документы об имеющемся имуществе, и отнести эти бумаги в районный отдел соцзащиты, который и будет решать достойны ли вы называться малоимущим.– В ближайшее время в нашем распоряжении появится единая база данных, по которой мы сможем проверять сведения об имуществе, предоставляемые москвичами, – рассказал Николай Федосеев. – Поймите, это не мы вынуждаем граждан продавать дачи и машины. Таковы положения Жилищного кодекса. Ведь бесплатная квартира – это социальная помощь. А социальная помощь не может предоставляться всем подряд, она не должна оказываться человеку, который материально обеспечен. Это помощь действительно неимущим гражданам, и это признано Жилищным кодексом. Те же москвичи, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, но не признаны малоимущими, смогут воспользоваться другим законом, который сейчас разрабатывается в нашем департаменте.В третьем квартале 2006 года на рассмотрение депутатов МГД будет внесен законопроект «Основы жилищной политики Москвы». Согласно этому документу москвичи, не признанные малоимущим, но имеющие жилищную обеспеченность ниже установленной нормы (10 кв. м на человека) смогут участвовать в городских жилищных программах и приобретать жилье хоть и за деньги, но небольшие. «Молодой семье – доступное жилье», покупка жилья по себестоимости (35 тысяч рублей за квадратный метр) с рассрочкой платежа, социальная ипотека – все эти программы должны помочь тем, кто по-прежнему претендует на квартиру в столице, при этом не желая расставаться с дачей в Подмосковье.Тем же, кто успел встать в очередь на квартиру до 1 марта 2005 года, по заверениям заместителя руководителя Департамента жилищной политики, ничего не грозит.– Никакой тотальной чистки очереди не будет, – заявил Федосеев, – выкидывать мы никого не собираемся, а снимать с учета будем только в случаях, предусмотренных законом: если человек самостоятельно купил квартиру или получил в наследство, если уехал из Москвы жить в другой город и прочее. Как и прежде мы будем проводить перерегистрацию очереди раз в два-три года, но никакой специальной «перетряски» не будет, и в законе это зафиксировано.Депутаты Мосгордумы пытались приблизить законопроект к реалиям московской жизни, предложив в первоначальный вариант более 100 поправок.Однако в конечном виде закон максимально похож на Жилищный кодекс РФ, дабы «не входить лишний раз в противоречие с федеральным законодательством». В Москве теперь, как и в целом по стране, право на внеочередное получение жилья имеют только дети-сироты, жители аварийных домов и тяжелобольные, проживающие в коммунальных квартирах.