Земля не отдыхала. Она работала

[b]Департаментом земельных ресурсов Москвы обеспечено поступление средств в бюджет города Москвы по плате за землю в размере 12 140,6 млн руб. (11 038,2 млн руб. по плановому заданию), от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков в городе Москве поступления составили 6037 млн руб. (при плановом задании 2939 млн руб.).Только цифры и факты[/b]Департаментом земельных ресурсов Москвы подготовлены и представлены в УФНС России по городу Москве списки плательщиков, в т. ч. использующих земельные участки без оформления земельно-правовых отношений, с указанием кадастровой стоимости участков.- Для реализации прав граждан и организаций на приобретение земельных участков в собственность департаментом выпущено Постановление правительства Москвы «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность».- В Роснедвижимость представлен «Региональный доклад о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям и пользователям в г.Москве по состоянию на 01.01.2006».- Утверждены: [i]«Положение о Реестре единых объектов недвижимости города Москвы»; «Положение о порядке ведения мониторинга кадастровой стоимости земель города Москвы»; «Временные правила расчета стоимости платы за право на заключение договора аренды земельного участка»; отчетные балансы использования земель города Москвы по состоянию на 01.01.2006.[/i]- Проводились работы по формированию границ, подготовке документации и постановке на государственный учет участков, в том числе и участков, бесспорно отнесенных к собственности Российской Федерации.- Для государственной регистрации права собственности города Москвы на земельные участки, занятые объектами недвижимости, находящимися в собственности города, изготовлено 1 700 кадастровых планов земельных участков.- Обновлена цифровая картографическая основа государственного земельного кадастра.Кроме того, проводились работы по созданию информационной системы кадастрового учета единых объектов недвижимости.- В рамках работы постоянной комиссии Объединенной коллегии исполнительных органов власти города Москвы и Московской области предложения Московской области по прохождению городской черты рассмотрены, даны замечания и направлены в указанную комиссию картографические материалы с нанесенной чертой (границей) города Москвы по смежеству с муниципальными образованиями Московской области.- Проведены землеустроительно-подготовительные работы по оформлению в собственность города Москвы земельных участков, занимаемых аэропортами Грабцево в Калужской области и Иваново-Южный в Ивановской области.- В режиме «одного окна» Департаментом земельных ресурсов Москвы исполнено 18 547 документов.Для дальнейшего совершенствования работы департамента в режиме «одного окна» подготовлен проект постановления правительства Москвы «О порядке работы в режиме «одного окна» департамента земельных ресурсов города Москвы». В проекте представлены регламентные схемы подготовки и выдачи департаментом конечных документов в режиме «одного окна» согласно Единому реестру документов.- В 2006 году было удовлетворено 104 исковых заявления о взыскании задолженности по арендной плате и пени, 8 исков о расторжении договоров аренды, 46 об освобождении земельных участков.- По поручению правительства Москвы сотрудники Юридического управления департамента представляли интересы правительства Москвы в судах.- Все выпущенные департаментом распорядительные документы правительства Москвы прошли правовую экспертизу.- С января по сентябрь 2006 года на заседаниях городской комиссии рассмотрено более 700 обращений организаций.По решениям Городской комиссии о продлении сроков строительства подготовлено и выпущено 6 постановлений правительства Москвы и 2 распоряжения правительства Москвы, 1 постановление находится на согласовании.- Сотрудники департамента участвуют в работе Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы, в рабочей группе по обеспечению подготовки градостроительных заключений. Рассмотрено порядка 400 обращений граждан и юридических лиц о приватизации земельных участков и направлены соответствующие разъяснения. По ряду обращений выявлены причины отказа в предоставлении участков в частную собственность.- Департаментом осуществляется взаимодействие с федеральными органами власти, а также структурными подразделениями правительства Москвы по изменению действующего законодательства, в том числе по вопросам приватизации земельных участков.[b]Специалисты по гектарам[/b]В Департаменте земельных ресурсов трудятся грамотные специалисты:- с высшим образованием – 79%;- средне-специальным и средне-техническим – 14%;- с профильным образованием или со стажем работы по профильной специальности не менее 3 лет – 81%;- 15 сотрудников имеют ученую степень (доктор наук – 1, кандидатов наук – 14).Организовано тесное взаимодействие с высшими учебными заведениями, такими, как: Государственный университет по землеустройству, Московский государственный университет геодезии и картографии, Российская Экономическая академия им. Г. В. Плеханова, Московская государственная юридическая академия, Институт экономики и управления в промышленности, другими учебными центрами.Систематически сотрудники Департамента проходят повышение квалификации и переподготовку в профильных вузах.Ежегодно в Департаменте земельных ресурсов проходят производственную и преддипломную практику студенты профильных вузов, лучшим из них после окончания обучения предлагается работа в департаменте. Такое взаимодействие с учебными заведениями города позволяет департаменту проводить работу по замещению вакантных должностей квалифицированными молодыми специалистами.[b]Документы в полном порядке[/b]Управлением оформления и сопровождения земельно-правовых документов Департамента земельных ресурсов Москвы рассмотрено и обработано 2470 заявлений о согласии Арендодателя на сделки с правом аренды земельных участков и оформлено 575 сделок, в том числе:- 500 договоров ипотеки (залога) права аренды земли;- 72 купли-продажи и переуступки права аренды земельных участков;- 3 договора о внесении в уставной фонд права аренды земли;- обработано 18000 запросов (в том числе 661 – с установлением блокировок); приподнятие блокировок – 68, снятие блокировок – 53;- подготовлено 2704 заявлений и передано комплектов договоров аренды, безвозмездного срочного пользования на госрегистрацию;- оформлено 8866 правоудостоверяющих документов на земельные участки.[b]Межа двадцать первого века[/b]Отделом землеустройства Департамента земельных ресурсов Москвы проводились работы по обеспечению землеустроительной подготовки и межеванию земельных участков, занимаемых объектами железнодорожного транспорта, сельскохозяйственного использования, социальной и культурной сфер города (здравоохранение, образование, культура и искусство, социальное обеспечение, внешнее благоустройство и т. п.) и объектами спецназначения.В частности, осуществлялся мониторинг городской черты города Москвы и границ территорий, входящих в состав города. Обследовано 1653 межевых знака, проводятся работы по восстановлению 160 межевых знаков городской черты.Проведена землеустроительная подготовка и организовано выполнение межевания земельных участков ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» и природно-исторического парка «Царицыно».Организованы и проводятся землеустроительные работы на земельных участках, занимаемых объектами социальной и культурной сфер, здравоохранения, специального назначения и объектов Природного комплекса.Проведены землеустроительно-подготовительные работы по оформлению в собственность города Москвы на земельные участки, занимаемые аэропортом Грабцево в Калужской области и Иваново-Южный в Ивановской области.Осуществлен контроль и прием межевых работ по 75 объектам землеустройства бюджетных организаций и 3 объектам специального назначения.Для обеспечения отделов межевания ТОРЗ и подрядных организаций, выполняющих землеустроительные работы на земельных участках объектов бюджетных организаций за счет средств бюджета в рамках городских программ, передана информация по 673 землепользованиям, в т. ч. по льготным 215 земельным участкам.Проверено межевание 1667 земельных участков на площади 1274,49 га, в том числе в порядке проведения экспертизы в составе землеустроительных дел 1532 земельных участков.Осуществлялся контроль и приемка межевых работ по земельным участкам ОАО «РЖД» по 11 направлениям, включая Малое кольцо МЖД, общей площадью 3268 га, объектов Природного комплекса и городских лесов ГУ «Московское городское управление лесами» (ОПП «Теплый стан»), общей площадью 226,6 га.Постоянно проводятся работы по ремонту и метрологической аттестации геодезических средств измерений.[b]Московские угодья[/b]Подготовлены балансы земель по Москве в целом и по административным округам в частности. Балансы утверждены постановлением правительства Москвы. - В Роснедвижимость представлен «Региональный доклад о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям и пользователям в Москве по состоянию на 01.01.2006».- По заявкам землепользователей на возмездной основе осуществлялось предоставление сведений государственного земельного кадастра.- В УФНС России по Москве представлены списки плательщиков земельного налога, которые используют земельные участки без оформления земельно-правовых отношений. Всего в список включено 17 451 земельный участок с указанием их кадастровой стоимости.- На государственный кадастровый учет поставлено 382 участка общей площадью 2969 га (3% территории Москвы).- На государственный кадастровый учет земельных участков ГлавУпДК, ФГУП «Канал им. Москвы», Министерства обороны РФ, отнесенных к бесспорной собственности РФ, поставлено на кадастровый учет 46 земельных участков, выдано 63 КПЗУ.- Поставлено на государственный кадастровый учет 114 земельных участков, проведена экспертиза 293 КПЗУ, расположенных в полосе отвода железной дороги, для регистрации федеральной собственности.- Проведена экспертиза документации для проведения государственного кадастрового учета по 2150 участкам, в том числе экспертиза 132 проектов распоряжений департамента об утверждении проектов границ земельных участков.- Проведены работы по обновлению цифровой картографической основы государственного земельного кадастра (ЦКО ГЗК) Москвы М 1:2000 в определенном программой объеме – 92 планшета (с привлечением ГУП «Мосгоргеотрест»).- Проводились регулярные работы по обеспечению исходной картографической и плановой основы, семантическими и графическими данными деятельности городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (всего около 1500 земельных участков).[b]Запомни реквизиты[/b]С 01.01.2007 вступила в силу бюджетная классификация, утвержденная приказом Министерства финансов Российской Федерации. Действуют следующие реквизиты для заполнения платежных документов для перечисления арендной платы за землю и платы за право на заключение договоров аренды земельных участков:[b]Получатель платежа:ИНН 7705031674КПП 774801001[/b]Управление федерального казначейства по г. Москве (для Департамента земельных ресурсов города Москвы)[b]Расчетный счет № 40101810800000010041Банк получателя: Отделение 1 Московского ГТУ Банка России, г. Москва 705БИК 044583001[/b]Коды бюджетной классификации (КБК) для зачисления земельных платежей в городе Москве в 2007 году:[i]Значение кода/Описание кода бюджетной бюджетной классификации (КБК) классификации (КБК)[/i][b]071 1 11 05011 03 0101 120[/b]Арендная плата за землю (за исключением земель, предназначенных для целей жилищного строительства)[b]071 1 11 05011 03 0102 120[/b]Поступления от продажи права на заключение договоров аренды, за исключением земель, предназначенных для целей жилищного строительства[b]071 1 11 05012 03 0101 120[/b]Арендная плата за земли, предназначенныедля целей жилищного строительства[b]071 1 11 05012 03 0102 120[/b]Поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли, предназначенные для целей жилищного строительства[b]Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКАТО, номера ФЛС (для арендной платы) или реквизитов письма-уведомления (для платы за право на заключение договора аренды) является обязательным![/b]Образцы заполнения платежных документов размещены на сайте департамента ([i]www.moskomzem.ru[/i]).[b]Юристы на страже законаВаш вопрос – наш ответ[/b]Юридическим управлением проведена экспертиза 478 сделок с правами аренды на земельные участки (без учета повторных экспертиз). Из них 129 сделок по купле-продаже права аренды, 339 сделок по залогу права аренды, 10 по иным видам сделок с правами аренды на земельные участки.Департамент участвовал в 1091 процессе (без учета отложенных и перерывов).Юридическим управлением департамента совместно с юристами ТОРЗов было подготовлено и направлено в Арбитражный суд города Москвы 449 исковых заявлений.По делам с участием департамента в качестве ответчика рассмотрено 261 дело, в качестве третьего лица рассмотрено 221 дело, по 65 делам решений по существу не принято.Департаментом изменяется технологическая схема оформления договоров аренды. Новой схемой предусматривается возможность представления Департаментом договоров аренды земли на государственную регистрацию в одностороннем порядке без участия арендаторов.В 2006 г. было предоставлено на регистрацию 6078 договоров долгосрочной и краткосрочной аренды, из них зарегистрировано 4757 договоров, что составляет 78%.Для развития электронного документооборота и сокращения сроков исполнения документов департамент имеет возможность получать информацию из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.Департамент земельных ресурсов от имени правительства Москвы с 01.07.2006 года начал работу по оформлению права собственности города Москвы на земельные участки. По состоянию на 25.12.2006 заявлено на регистрацию 1412 участков, из которых по 1142 участкам право собственности зарегистрировано и подтверждено свидетельством Управления Федеральной регистрационной службы по Москве.[b]В четверг, [i]18 января, с 10.00 до 17.00 [/i]будет работать [i]прямая телефонная линия Департамента земельных ресурсов города Москвы[/i].[/b]В этот день на ваши вопросы будут отвечать специалисты [b]ЮРИДИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ[/b].Вы можете задать вопросы о регулировании землепользования в городе Москве.Телефон [i]959-09-62[/i].