Главное
Истории
Премии

Премии

Питер ФМ

Питер ФМ

Cарафан

Cарафан

Бальзам звездочка

Бальзам звездочка

Мияги

Мияги

Летнее чтение

Летнее чтение

Секрет Успеха. Наталья Павлова. Блиц

Секрет Успеха. Наталья Павлова. Блиц

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Территория женщин. «Женский мозг». Шортс

Тренд: режим пещерного человека

Тренд: режим пещерного человека

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Полицейский с Петровки. Какие сегодня обязанности у сотрудников конной полиции?

Кризис жадности

Общество
Кризис жадности

[b]То, что произошло в Соединенных Штатах, может в любой момент повториться в любой точке земного шара. Там, где рядовые граждане мечтают сделать состояние на спекуляции недвижимости. И Москва в этом смысле не исключение, а потому надо хорошо выучить заокеанский урок.[/b]Что, собственно, случилось в Новом Свете? Тихие американцы, воспользовавшись низкими процентными ставками, стали с большим удовольствием брать ипотечные кредиты на приобретение типичных домиков, составляющих одноэтажную Америку. Как мы уже писали, низкие банковские кредиты должны были подхлестнуть деловую активность страны, а потому руководство Федеральной резервной системы не было заинтересовано в том, чтобы путем подъема такой ставки усиливать доллар.Таким образом власти надеялись и бюджетный дефицит снизить, и внутренний рынок сделать более емким.Вот граждане и решили сыграть в ипотечную рулетку – взять дешевый кредит на приобретение дома или квартиры, затем дождаться роста цен на рынке и быстренько перепродать свою закладную новым владельцам-дольщикам. И заработать, даже не вкладывая собственных денег. Но что-то там не связалось в экономических верхах, цены на недвижимость вверх не пошли. Клиенты ипотечных банков и фондов остались один на один с собственными растущими долгами, которые многим гасить было просто нечем.Иными словами, не удалась самая настоящая имущественная пирамида, которую строило не государство, не авантюристы пошиба Мавроди, а простые американцы, решившие, что недвижимость будет всегда в цене. Но посчитали – прослезились. Бремя выявленных долгов стало плохим сигналом для штатовской экономики. Биржи уловили сигнал, разного рода индексы пошли вниз. Словом, возник локальный биржевой кризис, отголоски которого ощутили и деловые круги в самой Москве.Вот такое благородное начинание, как ипотека, столкнувшись с человеческой жадностью, обернулось своей противоположностью. Причем от такой массовой азартной игры не застрахованы никакие рынки, включая и наш. И у приобретателей московских квартир впрок также есть основания задуматься: наш рынок недвижимости и так перегрет. Многим он кажется искусственно раздутым, заминированным угрозой кризиса ликвидности.Ведь очень многие новые стройки ведутся на банковские кредиты и, в случае задержки реализации квартир по запредельным ценам или же роста долгов по ипотеке, возможен наш собственный кризис.

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.