«В Москву! В Москву!..» - уже не актуально

[b]Эксперты компании «МИЭЛЬ» уверены, что в ближайшие 5 – 10 лет начнется массовое переселение москвичей из столицы в Подмосковье.[/b] Причина в том, что качество жизни в Первопрестольной не соответствует потребностям обеспеченных людей. К 2012 году количество коттеджных поселков в Подмосковье вырастет в два с половиной раза - с 400 до 1000. Однако отсутствие социальной инфраструктуры за МКАДом будет тормозить развитие этой тенденции в ближайшие годы. Оборот на рынке недвижимости Подмосковья за последние 7 лет вырос с 3 до 14 млрд. долларов млрд. В «МИЭЛЬ» прогнозируют, что обеспеченные горожане будут переселяться на запад области, средний класс – на север и юг, а жилье эконом-класса будут покупать на юге и юго-востоке Подмосковья. В настоящее время начинается формирование пригородов столицы. Высокая цена недвижимости в столице позволяет обладателю любой квартиры в Москве обменять ее на большую площадь в Подмосковье.Однако другой - независимый эксперт Юрий Кочетков уверен, что «переселение народов» не состоится: жилье в подмосковных таунхаусах обычно покупают те, кто уже владеет квартирами в Москве. При выборе загородного дома или квартиры для постоянного проживания решающим фактором является наличие инфраструктуры: школы, детсада, больницы, магазинов, развлекательных и спортивных комплексов. На Западе же давно существует практика проживания за городом. Например, в пригородах Бостона сейчас живет 90% горожан, в пригородах Нью-Йорка – 85% и т. д. Москвичи, по прогнозам экспертов, обоснуются в радиусе 30 км вокруг столицы. Многое зависит от качества дорог. Ведь каждый день придется ездить в Москву на работу.