Российских застройщиков обяжут перейти на эскроу-счет

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова заявила, что с 1 июня 2019 гора застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья и завести эскроу-счет. На этот счет будет зачисляться деньги дольщиков, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. Строительство будет вестись на банковские кредиты.

Однако правительство России готовит постановление, согласно которому, жилищные проекты с готовностью более 30 процентов и распроданных не менее 10 процентов квартир, могут вести продажу по прежним правилам.

— Чтобы понять готовность застройщиков в Москве к переходу на проектное финансирование, мы провели в марте целую серию встреч с девелоперами. Всего мы посмотрели 40 групп компаний и 266 застройщиков в рамках 584 действующих разрешений на строительство, — рассказала Пятова.

По итогам встреч, все стройки были разделены на три группы. В первую вошли компании которые, точно с 1 июля переходящие на эскроу-счета. Во второй оказались проекты, которые будут, достраиваться и продаваться по старой схеме, без эскроу-счетов. В третью группу попали поректы с готовностью менее 20 процентов, поэтому остается неизвестны, по какой схеме будут вестись продажи. 

Пятова уточнила, что старые правила продаж предположительно сохранятся для 70 процентов объектов — более 300 разрешений на строительство, около 95 тысяч ДДУ и 5 миллионов квадратных метров.

Она добавила, что по поручению Сергея Собянина планируется организовать межведомственную комиссию по реализации инвестпроектов. Комиссия будет помогать застройщикам в переходный период реформы долевого строительства, передает РИА Новости.

Читайте также: Недвижимое имущество изымут для строительства развязок в Москве