Лебединая песня «лебединого» жилья

[b]Обещание депутата Лебедева построить доступное жилье по 400–500 долларов за квадрат меня, откровенно говоря, впечатлило. Особенно после того, как я случайно узнала, что оно, обещание, не пустой звук, а объективная реальность в поселке Благово, что к северу от Москвы. И настолько впечатлило, что я, грешным делом, задумалась о том, чтобы поменять свою скромную однушку в ЮВАО столицы на коттедж в ближнем Подмосковье.[/b]В самом деле заманчиво: скажем, двести предлагающихся к продаже квадратов в домике умножаем на 500 и по нынешним меркам получаем всего ничего – 100 тысяч. Моя квартира при всей ее малогабаритности сейчас стоит гораздо дороже. Это значит, что, продав ее, можно обзавестись не только хоромами и гаражом в придачу, но еще и денег на отделку хватит.При наличии машины время поездки из дома в поселке на работу в центр Москвы и обратно будет не очень отличаться от времени простаивания в каждодневных пробках на Каширке. Справедливо рассудив, что такое счастье случается только раз в жизни, я решила напролом идти к своей давнишней мечте – расширению площади жизни. Тем более что хороший знакомый уже начал наводить справки о Благове.Первым делом я напросилась с ним отправиться на разведку. При подъезде нас ждал первый неприятный сюрприз: 30 километров до поворота на поселок мы ехали от Москвы больше часа – попали в пробку. Причем, судя по поведению водителей, она здесь есть всегда. От основной дороги к поселку ведет узенькая асфальтовая дорожка, которую мы чуть не проскочили.И если качество дороги здесь было еще нормальным, то съезд непосредственно к въездным воротам поселка оказался просто ужасным – по побитым, неровно лежащим бетонным плитам. На мой вопрос к открывшему ворота угрюмому охраннику, когда здесь будет лучше с подъездом, он молча пожал плечами и вернулся в свою сторожевую будку. Зато ограждение поселка не в пример дороге – мощный забор из мрачных бетонных плит а-ля «враг не пройдет».За зелеными воротами открылся буйный цвет травы высотой по пояс, среди которой тут и там виднелись совсем не маленькие двухэтажные дома. Удивительное заключалось в том, что в окрестностях поселка не было ни магазина, ни школы, ни больницы.Зато в Благове есть храм. Вероятно, такой же модульный, как и дома вокруг. Похоже, его специально построили здесь затем, чтобы всем поселком молиться о строительстве всего вышеперечисленного.Но самое удивительное заключалось даже не в этом – в поселке напрочь отсутствовали те, кто мог бы купить дом по дешевке. На уже обустроенных участках стояли дорогие машины. От увиденного екнуло в сердце – было похоже, это совсем не то дешевое жилье, что я себе представляла.Вместе с продавцом зашли в один из домов. Господин Лебедев называет эти строения «капитальными». Каркас состоит из деревянных брусьев, которые с обеих сторон обшиты фанерой, а между заполнены чем-то очень похожим на стекловату. Что, интересно, случится с ним, скажем, в сильный ветер? В разговоре с продавцом меня ждал еще один удар – дом, который я смотрела, имел площадь 195 квадратов, и, по его словам, меньше просто нет в наличии.Дальше – больше. Стоимость одного метра оказалась не заявленные 500 долларов, а 38 тыс. рублей, то есть примерно 1,5 тысячи долларов! Перемножим все это – мама дорогая! – почти 300 тысяч!Помимо этого, предупредил агент, ежемесячно придется платить около 200 долларов за уборку территории (это той, где трава по пояс, ага!), вывоз мусора, охрану (тех самых из сторожевой будки), и техобслуживание дома – а ведь это в разы больше, чем квартплата в Москве!В тот момент мне стало окончательно ясно, что делают в поселке депутатского вида люди на дорогих машинах, и почему здесь нет никого попроще. Почему здесь нет магазинов и школ с детскими садами, и, вероятно, никогда не будет. Разрекламированное депутатом Госдумы РФ доступное жилье оказалось очередным элитным коттеджным поселком. Все разговоры о будущем российской стройиндустрии такого милого, обаятельного депутата Лебедева оказались рекламной завлекаловкой.Тем не менее я решила пойти до конца и попытаться понять, как вообще оформляется сделка. Процедура оформления оказалась весьма и весьма знакомой: помимо того что в ней участвовало сразу несколько фирм, сам договор заключался под гарантии выполнения инвестиционного контракта между заказчиком и подрядчиком. То есть дом стоит, деньги за него я уже заплатила, а когда им можно будет пользоваться – бог ведает. Такие покупки «на авось», помнится, мы уже проходили. До сих пор в Москве митингуют жертвы «вексельных схем» и другие обманутые дольщики.Шок, вызванный посещением «лебединого жилья», усилился многократно после того, как я решила посмотреть диапазон цен на коттеджи в Подмосковье. В расположенном неподалеку от Благова поселке Жуковка предлагается по-настоящему капитальный дом в два раза больше, чем в Благове, почти за 400 тысяч долларов. Согласитесь, если уж браться за покупку коттеджа, то, как мне кажется, сравнительная разница не так велика – всего 25%. Особенно когда площадь второго в два раза больше, материал в разы долговечнее, к тому же не так пожароопасен.Я как человек и гражданин понимаю многое. Например, что страна нуждается в жилье, что лучшие умы Отечества бьются над этой проблемой, что доступное жилье не значит дешевое. Но я не понимаю, почему оно должно быть доступным только для олигархов? И почему ратующий за социальную справедливость и за простых граждан депутат Лебедев называет свой проект доступным жильем? А с учетом того, что генеральным заказчиком строительства в Благове выступило ОАО «НЖК», которое тесно связано с Национальным резервным банком, принадлежащим Александру Евгеньевичу, закрадывается и вовсе крамольная мысль. Может быть, господин Лебедев устроил шумиху вокруг доступного жилья в Благове только для рекламы своей коммерческой деятельности? А помимо прибыли от продажи коттеджей еще и реклама ему как депутату – глядите-ка, умница Лебедев решил проблему московского жилья в Подмосковье. Кто узнает, что оно недоступное?Не вся же Москва, как я, рванет туда за своим жилищным счастьем.