Азбука дурного вкуса

[b]Живут в доме № 58 по проспекту Мира на углу с Банным переулком две добрые подруги – Валентина Туровец и Юлия Штерн. Живут на втором этаже, прямо над пристройкой магазина. Когда-то это соседство их не беспокоило и даже льстило самолюбию. Потому что магазин назывался «Чай-Кофе» и был одним из двух на всю Москву.[/b]Пришли рыночные времена и продиктовали свои суровые законы: слабые ароматы дарджилинга и арабики сменились мощным амбре тосола и антифриза – на первом этаже открылся магазин «Автозапчасти». Впрочем, ненадолго. В ходе одной из дискуссий автолюбители не нашли консенсуса с продавцами, и в окна магазина полетели то ли гранаты, то ли бутылки с зажигательной смесью. От пожара пострадали два десятка квартир, Валентины Григорьевны и Юлии Михайловны – в первую очередь. Чуть не признали аварийным и все здание: будто бы расплавилась арматура, и дом дал крен. Но обошлось.Когда стало известно, что на первом этаже вновь откроется продуктовый магазин, подруги вздохнули с облегчением. Рано радовались. Дороговата для жильцов дома «Азбука вкуса». К тому же магазин поднял крышу пристройки почти вровень с подоконниками, и если зимой крышу не метут, снег закрывает окна. В остальные сезоны окна залепляет мусор.Опасаясь разгуливающих НАД окнами (второго этажа!) личностей, Валентина Григорьевна заложила дверь и окно балкона кирпичом. Магазин оценил этот жест по-своему и вынес на крышу пристройки... два радиатора охлаждения промышленных холодильников габаритами 7x1,5x2,2 метра каждый. Так сказать, с наездом на балкон. В арке под одной из квартир проложили вентиляционные короба, протянули связки кабелей под подоконниками. Даже со стороны двора. Но [b]директор по маркетингу компании «Азбука вкуса» Галина ЯЩУК [/b]считает причиной конфликта непомерные аппетиты жильцов.– Компанию беспокоит нездоровая обстановка вокруг магазина. Инициативная группа жителей дома периодически предъявляет претензии, предлагая выплатить колоссальные денежные компенсации для урегулирования ситуации. Наша компания чтит букву закона и считает, что разрешить подобные споры можно только в суде.Соседи, что живут выше и головными болями не страдают, жителям второго этажа всегда сочувствовали. Но что действительно объединило жильцов, так это протест против строительства в 16 метрах от дома многоуровневого гаража на 220 мест.Активистки «движения сопротивления» Валентина Медведева и Ольга Коняхина привели меня в «ущелье» между рядами домов, показали трубы ТЭЦ с одной стороны, чадящий проспект Мира и огороженную площадку строительства – с другой. Продемонстрировали листы с автографами сотен жителей и загадочный документ за подписью председателя муниципального собрания, где в пункте 1 говорится: «В целях снижения социальной напряженности среди жителей домов Банный пер, д. 2, 4, 8, проспект Мира, д. 58, В СОГЛАСОВАНИИ ПРОЕКТА гаражного комплекса по адресу: Банный пер., вл. 2–4 ОТКАЗАТЬ», а в пункте 2: «Предложить рассматривать вопрос данного строительства совместно с перспективой строительства по Банному переулку (четная сторона)».А дома 2–4–8 – это нечет? Показали мне и два аккуратных ряда типовых сборных гаражей жителей дома, и менее аккуратную россыпь «ракушек», принадлежащих им же. Экскурсоводы рассказали, что гаражи эти многие годы стоят на птичьих правах, поскольку земля под ними напичкана всевозможными коммуникациями.– Как же они получили разрешение на многоуровневый гараж?! – недоумевают жители дома. – Документов нам не показывают, а проект постоянно пересматривается.Генеральный директор компании ООО «УЭЗ Паркинг» Алексей Кашевский рисует несколько иную картину:– Мы являемся техническим заказчиком многоуровневого гаража, т. е. отвечаем за прохождение экспертиз и получение исходно-разрешительной документации. Все это у нас есть. Инвестор строительства – ЗАО «СК ДАН». Участок действительно насыщен коммуникациями, поэтому все пять этажей – надземные, а в качестве фундамента будут использованы буронабивные сваи, которые не только не ослабят, но и укрепят грунты. Первый вариант проекта предусматривал использование стальных свай, второй – железобетонных. Вот и весь «пересмотр». Высота строения составит 25 метров, нормы инсоляции – освещенности солнцем – для соседних зданий не нарушены. Экологической ситуации гараж также не угрожает, поскольку будет механизированным: машина въезжает на площадку лифта, поднимается на соответствующий этаж и ставится в ячейку – проект для Москвы эксклюзивный. К тому же въезд будет находиться с обратной стороны от дома № 58. Возможно, некоторых жильцов больше беспокоит не само строительство, а судьба их индивидуальных гаражей. Согласно проекту мы обязаны благоустроить эту территорию. Здесь будет сквер с зелеными насаждениями, аллеями, малыми архитектурными формами.Что ж, лавочки-беседки – дело хорошее. Не исключено, что вид на сквер примирит старожилов района с соседней гаражной стекляшкой. (Если, конечно, «Азбука вкуса» уберет от их окон холодильные агрегаты.) Но что если благоустроить не территорию, занятую сейчас индивидуальными гаражами (место для сквера там не самое подходящее), а сами гаражи? Проекту мешают не более трети из них, и строители ради мира и дружбы могли бы оказать техническое содействие в переносе. Может быть, вместо искусства перепалки следует применить искусство компромисса? Глядишь, и для скверика место получше найдется.