Юрий Лужков: учет московской земли должен быть монополией столицы

[b]«Отдай жену дяде!» – так в итоговом выступлении на собрании хозяйственно-экономического актива департамента земельных ресурсов, охарактеризовал мэр Москвы Юрий Лужков ситуацию, которая сложилась с земельным кадастром – главной на сегодня проблемой Департамента земельных ресурсов Москвы.[/b]Суть дела в том, что кадастром, или учетом и оценкой земельной собственности столицы, департамент занимается уже 13 лет. За это время создан уникальный банк данных – детальная карта земельных угодий Москвы, осуществлена работа стоимостью в несколько миллиардов рублей. Ведут это направление 400 обученных специалистов – почти половина штата департамента. И вот два года назад благодаря принятому Федеральному закону № 122 «О государственном земельном кадастре» аналогичную работу поручено вести федеральной структуре – Росимуществу.– Передать Росимуществу ведение земельного кадастра столицы для Москвы абсолютно недопустимо, – высказал свою точку зрения Юрий Лужков. – Это все равно, что «отдать жену дяде». Речь идет не только об объекте особой ценности, ведь стоимость столичной земли сегодня вполне сравнима с ценами на землю в крупных городах Европы и мира. Речь об осуществлении столичной политики. Что будет построено на освободившихся городских землях, как после этого будет развиваться дальше Москва? Мы до сих пор ведем судебные процессы, связанные с решением государства в начале 90-х объявить в федеральную собственность столичные памятники истории. Но жизнь показала, что судьба этих зданий интересна не так, как их площади, которые можно сдавать в аренду или перепродавать. Интерес государственных структур, в том числе и к земле, проявляется порой в уродливой форме. Поэтому, когда нам говорят – передайте земельный кадастр на государственный уровень, я отвечаю: это невозможно! И готов только по одному этому вопросу разговаривать с президентом России. Мы пропустили момент принятия Госдумой закона № 122, поэтому сейчас нужно приложить максимум усилий, чтобы исправить ситуацию. Время не ждет.Коснулся мэр и внутренних проблем работы департамента. Так, по его мнению, нужно активно совершенствовать работу по оценке стоимости земельных участков, чтобы не допускать вовсе влияния человеческого фактора и вкусовых решений. Поможет сделать это недавно отработанная система 14 критериев оценки земли, в которой нашли отражение ранее не учитываемые моменты – место расположения участков и связанная с этим степень их привлекательности. «Нужно, чтобы и льготная арендная плата рассчитывалась по принципу таблицы, – продолжил тему столичный глава. – Тогда мы получим честную и чистую систему, которая позволит избежать ошибок и претензий к нам в субъективности со стороны антимонопольного комитета».Не менее важен вопрос о вторичном использовании московской земли. Избытки территорий, которые получили десятилетия назад предприятия столицы, сегодня стали объектом для спекуляций. Сначала недружественное поглощение, потом перепрофилирование, наконец, продажа земли и строительство на ней новых объектов. «Мы не допустим подобной практики с целью наживы, – категорично заявил мэр. – И прежде всего запретим вести на таких перекупленных участках строительство. Это будет весомым аргументом».Больших усилий ждет от департамента Юрий Лужков и в плане использования столицей пустующих земель, которых немало с внутренней стороны МКАД. Наконец, итоговый план сбора ведомством денежных средств от аренды и налога на выкупаемую землю в этом году должен стать больше на 2–3 миллиарда рублей. Департаменту земельных ресурсов это вполне по силам – таково мнение московского руководства.