[b]В развитых зарубежных странах большинство граждан предпочитают иметь собственный дом в пригороде, а не городскую квартиру. В схожих с Россией по климатическим условиям Канаде и Финляндии более двух третей жилого фонда относится к малоэтажной застройке. У нас же, отъехав от Москвы на пару десятков километров и оказавшись в обычной деревне или даже небольшом городке, сплошь и рядом видишь старые одноэтажные дома «с удобствами во дворе», в которых проживают многие жители Подмосковья. А появившиеся в последние годы дачные и коттеджные поселки общей ситуации, к сожалению, не меняют.[/b]Государственное предприятие «Астрон» разработало вариант уплотненного малоэтажного строительства за счет более эффективного использования земель под жилыми застройками в пригородной зоне. Средняя площадь домовладения в Подмосковье составляет 10–20 соток. Дом типа юнит-хаус (несколько сблокированных двухэтажных квартир) с собственной системой водоснабжения, канализации и отопления, ширина которого 8–9 м и длина 65–70 м, займет 510–580 кв. м (5,1–5,8 сотки). Оставшаяся же площадь может использоваться под теплицы, автостоянки, внутренние дворики и др.Условия проживания в подобных домах соответствуют современным требованиям к качеству жилья, а при сравнимых затратах времени на дорогу к месту работы они вполне могут составить конкуренцию аналогичным городским квартирам.Такой вариант застройки весьма привлекателен для инвестиций городских жителей, переселенцев из стран СНГ, военнослужащих, других остронуждающихся граждан России. Он может широко применяться в городской черте большинства городов Московской области и в секторе частного домовладения областных центров и городов России.[i][b]Тел./факс 491-47-32.E-mail: sml_nomas@mail.ru.[/i]А. Т. ЖАНБОСОВ (ГП «Астрон»), Ю. В. ЧЕРНЯЕВ (РАСХН)[/b]