Вопросы – Ответы
[b][i]Можно ли ставить самостоятельно кондиционеры?[/i]Олег Безменный, ВАО[/b]– Нет, это надо делать по проекту, потому что установка кондиционера, а также спутниковой антенны – дополнительная нагрузка на фасад дома. Если стена сделана из облицовочного кирпича или оштукатурена по сетке, и вы пристроите кондиционер, он может упасть на голову соседу или прохожему. В таких домах для крепления подобной техники есть специальные места, которые вам и укажут проектировщики здания.[i][b]Я живу в домеЖСК и хочу установить в квартире счетчик воды, но председатель объявила, что по его показаниям производить мне расчет не будет.[/i]Сергей Парных, СВАО[/b]– Согласно [b]ст.157 ЖК РФ «Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг».[/b]Таким образом, правление или председатель ЖСК не вправе отказать Вам производить оплату потребленных ресурсов (за холодную и горячую воду) по показаниям квартирных приборов учета.ЖСК может установить только порядок расчетов (каким образом передаются показания квартирных приборов учета, сроки снятия показаний, порядок проведения контрольных проверок и т. п.).Вместе с тем собственники помещений в многоквартирных домах должны нести расходы по оплате содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе расходы воды на общедомовые нужды (санитарная уборка, санитарная очистка придомовой территории, промывка мусоропроводов и т. п.). В вашем случае данная оплата входит в цену за содержание и ремонт жилых помещений (техническое обслуживание).[i][b]Можно ли присоединить балкон к жилой комнате?[/i]Вера Ильина, ЮВАО[/b]– В соответствии с [b]п. 20 приложения 1 к постановлению правительства Москвы № 73-ПП от 08.02.2005 «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» (в редакции постановления правительства от 15.11.2005 № 883-ПП)[/b] объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями возможно, но по проекту, согласованному в порядке, который установлен Москомархитектурой. При этом проект должен содержать теплотехнический расчет, подтверждающий, что не будет нарушена нормальная работа системы теплоснабжения здания.Запрещено выносить отопительные приборы системы центрального отопления в застекленную лоджию или балкон.
