Спросите жителей о реконструкции

[b]Жители столицы должны принимать непосредственное участие в принятии решений о реконструкции их домов – таким был лейтмотив последнего заседания комиссии Московской городской Думы по перспективному развитию и градостроительству.[/b] Эту проблему депутаты обсуждали в рамках слушаний по теме «Комплексная реконструкция пятиэтажных зданий несносимых серий». Как отметил председатель комиссии Михаил Москвин-Тарханов (фракция «Единая Россия»), обсуждалась экспериментальная программа по привлечению к реконструкции кварталов физических и юридических лиц, проживающих в них или являющихся собственниками. Директор Управления экспериментальной застройки микрорайонов Москвы Валерий Силин напомнил о том, что в городе – 480 микрорайонов (28 миллионов квадратных метров), которые нуждаются в реконструкции. А сотрудничество с жителями и собственниками может проходить по такому алгоритму: в самом начале процесса жители домов, предназначенных к реконструкции, заключают соглашение о развитии территории с органами исполнительной власти – префектурой и управой. (Отметим, что сегодня о том, как будет развиваться их район, жители узнают из уже готовых схем, вывешиваемых в тех же префектурах). После заключения соглашения из состава его участников создается Общественный совет развиваемой территории, который затем подписывает контракт по управлению реализацией проекта с Управляющей компанией, являющейся победителем соответствующего конкурса. По мнению принявшего участие в слушаниях исполнительного директора Комитета защиты москвичей Алексея Навального, в программе органично уживаются несколько основных идей. Во-первых, жители реконструируемых домов при такой схеме взаимодействия останутся жить в своем квартале (это желание люди чаще всего выражают). Во-вторых, это – путь к улучшению жизни небогатых москвичей. И, в третьих, внедрение программы позволит москвичам с самого начала планомерно решать вместе с властью, что именно необходимо сделать на территории: убрать пристройку, что-то надстроить, реконструировать и т.п. Идея в принципе хорошая, – согласились депутаты и одобрили программу в целом. Но в ходе ее обсуждения, что называется появились подводные камни. В частности, депутаты говорили о юридической сложности ее осуществления, – ведь по закону снос или реконструкция домов должны производиться на территории, являющейся муниципальной собственностью, в а городе сегодня не все земельные участки принадлежат городу. Непонятна пока и роль городского бюджета: возьмет ли мегаполис на себя все финансовые затраты или речь должна идти об использовании инвестиций с привлечением городских субвенций и субсидий. Депутат-«единоросс» Татьяна Портнова (фракция «Единая Россия») предложила для начала в рамках программы реализовать 3-4 пилотных проекта в разных префектурах столицы. А там жизнь подскажет, какие корректировки нужно вносить. Предложение поддержали все участники слушаний.