Иностранцы попали

[b]Как и многие быстрорастущие города, Москва не может быть отнесена к дешевым мегаполисам. Но вот организация Mercer Human Resource Consulting второй год подряд объявила российскую столицу самым дорогим городом мира для живущих здесь иностранцев. Действительно в столице за два года произошел такой астрономический взлет цен на товары и услуги?[/b]Вышеозначенная компания измеряет рейтинги стоимости жизни постоянно. И раз в год публикует итоги своих исследований. Методика таких подсчетов давно отработана.Эксперты Mercer сравнивают стоимость товаров и услуг примерно по двум сотням позиций. Причем акцент делается на потребление и траты именно иностранцев, которые, видимо, выглядят более «индикативными», учитывая некоторую специфику своего пребывания. У них нет иных источников доходов, кроме зарплаты или прямых доходов от бизнеса.Для чего это делается? Явно не для того, чтобы скомпрометировать тот или иной город. Просто исходя из высчитанных компанией индексов, фирмы, работающие в крупнейших городах, определяют зарплаты своих сотрудников. Собственно из тех же показателей исходят и посольства и прочие вполне официальные представительства.Известно, что за статистическую точку отсчета принимается Мекка мировых финансовых рынков – Нью-Йорк. Его «ранг» равен цифре 100. От такой золотой сотни и отталкиваются оценщики, определяя затратность бытия в двухстах пятидесяти городах. Раньше таблицы Mercer возглавляли Токио, Лондон, Осака.Сразу оговоримся, для самих москвичей, особенно тех, что сами частенько бывают в крупнейших городах Европы и Азии, такой вывод выглядит несколько неожиданным.Достаточно проехать в московском метро, чтобы сразу понять, что оно одно из самых дешевых в мире, пройти по нескольким супермаркетам, дабы убедиться, что цены в Лондоне и Париже, мягко говоря, слегка повыше. Так в чем же загадка нового исследования? Проблема номер один для столичных иностранцев – серьезное укрепление рубля.Доллар в Москве худеет прямо на глазах. Сейчас его курс на уровне 1999 года и, по прогнозам весьма авторитетных экспертов, в относительно скором будущем за доллар будут давать 25–25,5 рубля, а никак не 31, как казалось еще три-четыре года назад.Понятно, что иностранцы, работающие в российской столице, по-прежнему получают зарплаты в долларах и евро, а потому серьезное укрепление рубля реально съедает их доходы. Ведь цены-то московские в рублях, которые вот-вот обещают стать полностью конвертируемыми, а значит, текущая инфляция утяжеляет расходы иностранцев дважды.Скажем, специалист, получающий зарплату в долларах, потерял года за полтора более десяти процентов стоимости своего заработка только за счет роста курса рубля.Следовательно, если бы зарплаты приезжих специалистов и бизнесменов высчитывались в российских денежных знаках, их доходы реально увеличивались бы, а так – все наоборот.Но мешают, надо полагать, известные предрассудки. Следовательно, не столько цены растут (они растут в силу инфляции), сколько скакнули расходы персон, чьи трудовые затраты оплачиваются в иностранных валютах.Впрочем, есть особые статьи исследований Mercer, которые коренным образом повлияли на статистические выкладки. Прежде всего, в Москве действительно поднялись ставки аренды жилья. Притом что, конечно, снять элитную квартиру в центре Москвы все еще в два-три раза дешевле, чем в нью-йоркском Бруклине. Но цена зависит от соотношения спроса и предложения.Приток иностранных инвестиций в Москву, активизация банковского сектора, рост экономической стабильности, поворот в сторону интересных проектов почти во всех сферах городского хозяйства – все это усиливает давление мигрантов из дальнего и ближнего зарубежья на столичный рынок, включая и рынок недвижимости. Чем выше спрос, тем, естественно, выше цены.Фактически многие города мира в момент своего бурного роста (а рост ВВП Москвы за прошлый год превысил ВВП страны в целом) проходили и стадию своего общего удорожания. Реально дорожают московская земля, московская недвижимость, офисные помещения. И пока многие позиции далеки от своего «насыщения».Но ясно, что бурный рост постоянно усиливает и конкуренцию в сфере бытовой инфраструктуры, предложения различных услуг, торговли.Следовательно, уже сейчас многие параметры, оцененные Mercer Human Resource Consulting, приходят в нужное равновесие. А потому было бы интересно оценить их через год-другой.Ну а рублевые зарплаты иностранных специалистов, работающих в Москве, тоже, глядишь, не за горами. Во всяком случае, когда в столице заработает биржа, торгующая на весь мир российскими газом и нефтью за рубли, иметь в Белокаменной в бумажнике долларовые кредитные карточки будет совсем не актуально.[b]АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ[i]Первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий РОСЛЯК:[/b]– Исследования, говорящие о дороговизне российской столицы для иностранцев, не должны вызывать беспокойства у самих москвичей. Спектр расходов управленцев иностранных компаний, приезжающих в Москву в долгосрочные командировки, не отражает потребительскую корзину среднего москвича. Город постарается сделать максимум возможного, чтобы создать наиболее удобную и совершенную инфраструктуру для ведения бизнеса.[/i]