Плати налог за свой ущерб

[b]Лишенный гаража житель должен ... заплатить за это налоги. Так считает Минфин.[/b]Министерством финансов 24 августа 2007 года было опубликовано письмо, в котором заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ Наталья Комова, ссылаясь на соответствующие статьи Гражданского кодекса, утверждает: лишенный гаража житель должен еще и заплатить налоги.Гражданский кодекс предусматривает процедуру выкупа недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. «Выкупная цена, – говорится в письме, – уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества». А раз доход – извольте платить с него НДС.Напугав людей необходимостью платить налоги, Наталья Комова напоминает: есть ведь такая вещь, как налоговый вычет!– Если гараж находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, размер имущественного налогового вычета не может превышать 125 000 руб., – говорится в письме. – Но если гараж находился в собственности три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком от продажи этого имущества.Что тут скажешь? Лингвисты могут апеллировать к толковому словарю Ожегова. Правда, согласно Ожегову, слово «выкуп» является практически синонимом «платы». Значит, покупка? Но толкование глагола «выкупать» носит специфический смысловой оттенок – принудительный. Если покупка-продажа – дело добровольное, то выкуп – вынужденное.И, кстати, недоходное. Государство оценивает гараж и выплачивает ровно столько, сколько он стоит. На эти деньги автовладелец должен купить другой гараж. И при этом никто не оценивает хлопоты, связанные с переездом автомобиля, и вынужденный период безгаражности. Так что речь идет скорее об убытках, чем о прибыли.Юристы скажут: это не доход бывшего владельца гаража, а его имущество, просто в денежной форме. И не плата это вовсе, а компенсация.Можно, конечно, решить вопрос просто, если уж Минфину так хочется получить эти 13%, – заложить их в компенсацию, освободив, таким образом, граждан от подобных выплат. Но с другой стороны – это будет просто перекладывание денег из одного государственного кармана в другой.Кстати, в ближайшие несколько лет московские власти планируют снести порядка 13 тыс. гаражей.Минфину есть за что бороться.