[b]Кто не помнит дело с обманутыми дольщиками? История эта для кого-то будет посильнее пирамид МММ и обманутых соратников Лени Голубкова. Напомним, что речь идет о недобросовестных застройщиках, собравших деньги с легковерных граждан якобы для строительства жилья, а затем растворившихся бесследно в пространстве вместе с деньгами. Единичные случаи такого рода вызвали обвал всего сегмента долевого строительства. Все, кто строил свои квартиры методом долевого строительства, также потребовали свои деньги назад. А это сделать невозможно и честным застройщикам – в результате люди остались без денег и без квартир.[/b]Смотреть на это равнодушно власти не могли. Тогда, в 2006 году, представителей групп обманутых дольщиков принял у себя мэр Москвы Юрий Лужков. Была создана комиссия по решению проблем «обманутых дольщиков». Комиссия, которую возглавил руководитель стройкомплекса Москвы Владимир Ресин, включила в себя и представителей дольщиков, и, естественно, представителей властей. Непосредственное участие принял и руководитель управления правительства Москвы по экономической безопасности Александр Корсак. Решение было найдено.Для начала Юрий Лужков предложил отделить зерна от плевел – выяснить в каких случаях речь идет об откровенном обмане, а когда – о честных застройщиках, ставших заложниками сложившейся ситуации. Особо трагично сложилось дело в случае с компанией «Социальная инициатива» – ее вкладчики захватили даже здание в центре города. Страсти кипели – на помощь к обманутым ринулось немалое количество любителей скандалов, кто-то пытался создать себе походя и образ «борца за народное счастье». Сегодня события тех дней стали уже историей. Историей со счастливым концом.Уже в прошлом году первые достроенные усилиями столичного стройкомплекса дома были заселены новоселами. По обязательствам властей до 2009 года квартиры в Москве получат все обманутые дольщики. Со дня на день большой праздник придет в Восточный округ столицы. 247 семей этого округа из числа обманутых соинвесторов станут полноправными владельцами своих квартир.Этого события люди ждали не один год. Выполнить свои обязательства перед собственниками квартир в так и не построенных домах по улицам Федеративный проспект, владение 36/14 (57 соинвесторов), улица 2-я Бухвостова, владение 7 (45 соинвесторов), Щелковское шоссе, владение 79, строение 1(13 соинвесторов), улица Байкальская, владение 18, корпус 4 (96 соинвесторов), улица Наримановская, владение 8, корпуса 1 и 2 (36 соинвесторов) отказалась компания-инвестор. Однако в конце мая здесь уже состоялось торжественное вручение ключей от квартир по адресам: улица Никитинская, владение 31, корпус 1, и Щелковское шоссе, владение 18, корпус 1. Оба эти дома достроены по утвержденной правительством Москвы программе оказания помощи обманутым соинвесторам. Вручал ключи счастливым новоселам сопредседатель партии «Единая Россия» и мэр Москвы Юрий Лужков Так уж случилось, что восток столицы вообще пострадал от недобросовестных строительных компаний в наибольшей степени.Из 3300 обманутых дольщиков в целом по Москве в ВАО было зарегистрировано 1773. Но именно здесь сумели найти наиболее эффективный выход из сложившейся ситуации. Выступая на церемонии вручения ключей от квартир в мае, градоначальник отметил, что при участии городских бюджетных средств для обманутых дольщиков было достроено 16 домов.До конца 2007-го будут сданы еще 5 (то есть всего 7). Этим летом Юрий Лужков потребовал от городских чиновников перевести сам термин «обманутый дольщик» в разряд исторических. Для достижения этой цели в городе сформирована постоянная комиссия по проверке выполнения контрактов на реализацию инвестиционных проектов строительства жилья.А чуть позднее, во время совместного осмотра с президентом России Владимиром Путиным московского экспериментального района Куркино, Юрий Лужков сказал: «Два года назад, когда вступил в силу 214-й закон, он допустил негодяев на этот сложный рынок. В Москве появились 3300 семей – обманутых дольщиков.Но мы не могли бросить москвичей один на один с их бедой. В 2008 году мы в основном закончим передачу квартир – именно квартир, а не компенсаций – обманутым дольщикам. На 2009 год останутся только два самых проблемных объекта». Символично, что при вручении ключей обманутым дольщикамновоселы вручили Лужкову свой подарок – сувенирный топор, рядом с которым расположен разрубленный узел. Здесь же надпись: «Человеку, лучше всех разрубающему узлы проблем».Пограничная ситуация с дольщиками еще раз показала, кто на самом деле может помочь москвичам в критической ситуации, а кто из числа оппозиционных «защитников москвичей» во главе с депутатом от партии «Яблоко» Сергеем Митрохиным лишь провоцирует ситуацию.В то время как обманутые вкладчики получают, наконец, по всей Москве свои выстраданные квартиры, экс-депутат-яблочник делает все возможное чтобы этого не произошло. Очередной ареной для демонстрации собственных ораторских талантов выбран бульвар Рокоссовского. Здесь в доме № 42 должны были получить свои квартиры около 800 человек – обманутые жертвы «Социальной инициативы».Митрохин и здесь почуял скорую добычу – почву для потенциального скандала. История борьбы дольщиков с ним тянется минимум полгода. За это время борец за права человека устраивал несанкционированные митинги, подначивал жителей окрестных домов активно противостоять вкладчикам и занимался откровенной агитацией партии. Требовал оставить в покое радиоактивную Зеленую горку, вовлек в скандал замглавы Росприроднадзора Олега Митволя. Парадоксальным образом всплыло якобы имевшее место при строительстве нарушение природоохранной зоны «Лосиный остров». Правда тут же выяснилось, что никакого нарушения нет, но «осадок»-то остался – а на это и рассчитана вся неуемная деятельность скандального депутата. Однако намерения депутата очевидны, и результат его деятельности хорошо просчитывается. То, что партия, долженствующая защищать интересы среднего класса, с ним же и борется, звонкой пощечиной отзовется ей на скорых выборах в Госдуму.– Я ждала заселения с 2003 года, – вспоминает Людмила Шкурко, лидер инициативной группы двух первых домов, построенных для обманутых вкладчиков. – Знаете, мы быстро поняли, что если будем увлекаться политикой, митингами, голодовками, то ничего не добьемся. Ясно же, что в московском правительстве нет достаточного числа людей, которые могли бы полностью переключиться на решение наших проблем. Поэтому мы с самого начала предложили взять на себя большую долю работы.Мы активно вступили в процесс, составляли документы, договоры – многое, что необходимо сделать для передачи объекта от одного инвестора к другому. Поэтому одними из первых достигли результата. Но, конечно, без доброй воли и поддержки руководителей Москвы ничего бы не добились.Такое взаимодействие горожан с властями – залог конструктивного решения любых проблем и в будущем.