Уходящая натура

[b]Решил я тут недавно молочка прикупить. У Павелецкого вокзала дело было. И вспомнил, что на площади, в самом начале Валовой улицы, уютный молочный магазин стоит. Подхожу к двери и… снится мне это, что ли? Вместо литровых пакетов с буренками на полках — антибликовые мониторы. Исчез молочный. А вместо него возник компьютерный салон.[/b]Массовая приватизация предприятий потребительского рынка в 1991—1994 годах проходила в соответствии с указом президента по утвержденным московским правительством правилам. В числе принятых городской властью уложений была так называемая норма обременения: в течение трех лет собственнику запрещалось менять профиль торговли. Позднее, когда приватизационный вал схлынул, московское правительство увеличило срок обязательной торговли по старому профилю. Кроме того, было решено: даже по истечении этого срока сменить в витрине хлеб на ботинки собственник может только с одобрения префектуры.Увы, все эти ограничения, как оказалось позднее, не имеют юридической силы. И когда в Департаменте государственного и муниципального имущества попытались наказать тех, кто правила нарушал, Арбитражный суд на основании Гражданского кодекса… просто отказался рассматривать подобные иски. Что ж, Конституция у нас свято блюдет частную собственность. Но все же, почему весь Ленинский проспект превратился в один большой торговый салон мебели, сантехники, дорогих одежды и обуви? Мотивы и, главное, конечный результат процедуры перепрофилирования очень четко видны на примере равномерно распределенных в советское время по всему городу магазинов “Диета”. Двенадцать лет назад таких заведений в Москве насчитывалось 63. Сейчас подавляющее большинство исчезло.Чего только не встретишь по адресам бывших предприятий “Диетторга”!На ул. Алабяна, 3, — отделение “Альфа-банка”. На ул. Герасима Курина, 6, — обычный продмаг. На Голубинской, 28, — тоже продовольственный, но приобретенный год назад в собственность сетевой компанией супермаркетов. На ул. Достоевского, 3, — “просто офис”, как сказал молодой человек в телефонную трубку. На том же Ленинском, 13, — мебельный салон. Нашелся (в Дмитровском проезде, 4а) даже один “Диа-клуб” — своеобразный культурный центр для диабетиков.Центр Старого Арбата. Перед входом в экс-“Диету” — озорной муляж коровы. Пятнистое животное зазывает посетителей в ресторан “Му-му”. Здесь видим пример того, как собственник послушно отработал положенные по городским нормам три года. А потом площадь не продал и не сдал в аренду, но… от классической “Диеты” вынужден был отказаться.— Новое предприятие открылось здесь год назад, — рассказывает директор. — Владелец прежний — магазин “Новоарбатский”. “Диету” пришлось закрыть, потому что она себя не оправдывала. Отремонтировали подвал, разместили здесь еще один недорогой зал — от желающих перекусить отбоя нет… Все причины перепрофилирования лежат исключительно в экономической плоскости.Привычная по старым временам “Диета” — это огромные площади под парное мясо, нежирный творог, отбивные, антрекоты, диабетические продукты. Нынче коммерческие расходы на такой магазин столь велики, что, размести пачки творога штабелями хоть в двадцать слоев — прибыли не получишь. Дорогие модные костюмы или, не к столу будь сказано, унитазы народ покупает не каждый день. Но прибыль от их продажи, как ни парадоксально, затраты окупает.Нельзя сказать, что Департамент государственного и муниципального имущества бесстрастно взирает на сложившуюся ситуацию.Регулярно законность перепрофилирования проверяется на заседаниях специальной комиссии. Но вот последнее рассмотрение жалоб по трем адресам — уже упоминавшемуся компьютерному салону на Валовой, ТОО “Анжелика” на Каширке, 46, не намеренному больше торговать овощами и фруктами, и ТОО “Измайлово” на одноименном бульваре, распрощавшемуся с бытовым обслуживанием населения, — нарушений не выявило.Что же, впору переименовывать Ленинский проспект в МЕБЕЛьский? Конечно, у города остается средство на, так сказать, крайний случай: можно выкупить торговые площади обратно в городскую собственность. Но в сегодняшней экономической ситуации это из серии “фэнтези”. Тем более что, как ни крути, природа пустоты не терпит, и рядом с монстрами бывшего “Диетторга” открываются небольшие лавочки, где торгуют самыми разными продуктами питания, а не только лишь хлебом, молоком или бакалеей.Хотя нет правила без исключения! Как ни странно, в самом центре Москвы, рядом с Кремлем, уцелела “Диета”. Есть у этого “последнего из могикан” и кондитерский филиал на Большой Дмитровке.— Нашему магазину уже 60 лет, — рассказала репортеру “МИ” директор магазина Светлана Андрианова. — Работать себе не в убыток неимоверно трудно. Как Госдума на каникулах — у нас покупателей почти нет. Пришлось убрать из торгового зала диетсестру — сегодня это непозволительная роскошь.Светлана Михайловна призналась нам, что выживать помогают соответствующие центру цены на непрофильные товары — вино, колбасу, водку. На “поддержание штанов” работает и большой зал самообслуживания. А в общем, как следовало из слов директора, перепрофилироваться особого желания нет, но если придет серьезный инвестор — препятствовать ему вряд ли будут.