Противостояние на Планетной

[i]Москва, как известно, практически исчерпала возможности для развития городского строительства «вширь». Теперь остается строить только «вглубь». Иными словами, реализовывать программы «точечного» строительства.[/i][b]Просим подвинуться[/b]Тем не менее от планов жилищного строительства Москву никто не освобождал. Сотни тысяч москвичей по-прежнему стоят в очередях на улучшение жилищных условий. В ближайшие годы столица по-прежнему намерена строить по пять миллионов квадратных метров жилья ежегодно. Сделать это можно, надо только попросить москвичей немного потесниться – возможности для этого в городе, безусловно, есть. Дело в том, что действующие в Москве нормы санации, то есть степени отдаленности одного здания от другого, не имеют аналогов в Европе. Так «широко», как во времена воплощения сталинского Генплана, не строили никогда. Ведь в те времена Москва на 90 процентов состояла из небольших купеческих особняков и деревянных домов, при желании можно было снести практически любой из них. Реализованные в те годы проекты жилой застройки ставили в тупик чужеземных мудрецов от архитектуры. Сегодня же время «потесниться» наступило для подавляющего большинства районов сложившейся застройки начала и середины прошлого века.[b]Изверги разворотят карусели![/b]И тут в дело вмешался сакраментальный «человеческий фактор». Ведь всех нас, если верить классику, в той или иной степени подпортил квартирный вопрос.Жителей окрестностей улицы Планетная у метро «Аэропорт» жилищный вопрос ударил не по касательной, а, что называется, в кость. Известие о возможном возведении здесь жилого комплекса (по программе расселения из общежитий работников «Метростроя») произвело здесь эффект разорвавшейся бомбы.По району смерчем пронесся слух: комплекс нестандартной планировки цинично возведут на месте детского сада. Разворотят, изверги, бульдозерным ковшом детские «грибочки» и карусели! Люди «вышли на площадь», требуя обуздать «агрессоров». Напрасно застройщики и городские власти пытались объяснить, что ликвидировать детский сад никто не собирается, он будет восстановлен – новее и краше прежнего. Причем в новом, «модерновом» детском саду ждут не только «метростроевских» детей, но и всех местных. А на время строительства «детсадовских» детишек охотно примут в детском саду по соседству. Напрасны были и другие, как казалось, абсолютно весомые аргументы: прилегающие к новому комплексу территории основательно благоустроят, построят и большой подземный гараж... Однако все доводы воспринимались как глас вопиющего в пустыне: инициаторы упорно ведут дело к «бутовской схеме» – открытой схватке с городскими властями перед телекамерами.Иного пути привлечь внимание к изначально надуманной проблеме у «рассерженных» не осталось. Протестанты даже подали иск в Тверской районный суд. Судом, помимо прочего, была отклонена главная претензия иска – якобы незаконное изменение функционального назначения участка. Кроме того, суд отметил, что «данное обстоятельство (изменение функционального назначения участка) не затрагивает законного права и интересов заявителей, так как они не являются пользователями данного земельного участка». Не прошел и тезис о том, будто «в результате выделения земельного участка под строительство жители будут лишены детского сада». Отмечено также, если продолжать цитировать сухой язык протокола, что «обеспеченность нормируемыми элементами придомовой территории соответствует градостроительным нормам».[b]Мы вас застрахуем[/b]Что же в сухом остатке требований «недовольных»? А ничего, кроме «нормального» житейского эгоизма – кому-то больше нравится нынешний вид из окна, кому-то не хочется делать лишний десяток шагов в обход нового дома к любимой собачьей площадке.Парадоксальным образом наиболее рьяные противники нового строительства проживают в доме по улице Черняховского, 8а. Этот дом был построен в середине восьмидесятых в зоне тогдашней застройки, тоже изрядно попортив кому-то вид из окна.Строители стараются демонстрировать максимальную гибкость и внимание к требованиям инициативной группы. В частности, даже готовы… застраховать дом на Черняховского от возможного ущерба. Но не готовы выполнить совсем уж абсурдные требования. Например, о «несоответствии нового строения традициям советской архитектурной застройки». Что же теперь – стилизовать современное жилье под пресловутые панельные девятиэтажки и хрущобы? Городские власти ведут постоянный диалог с людьми по всем вопросам любой новой застройки. Многим памятен случай, когда строительство нового элитного дома на Егерской улице в Сокольниках было прекращено после встречи жителей микрорайона с мэром Юрием Лужковым. Но там было очевидным нарушение градостроительных норм плюс множество других нарушений. Здесь же – скрупулезное соблюдение всех существующих норм и правил.Просматривается у этой истории и своя подоплека. Вольно или невольно происходящее на Планетной улице дает возможность в очередной раз покрасоваться на публике сплоченной группе политиков и ангажированных ими журналистов и адвокатов. Наработать определенный политический и профессиональный багаж на ниве защиты прав «обиженных». Но у живущих в общежитиях строителей Метростроя, сотен тысяч московских «очередников» тоже есть свои права и их надежные защитники.В правовом государстве, как известно, единственным критерием истины в конфликтных ситуациях может быть только закон. А он в данном случае – на стороне строителей. Что касается морального аспекта проблемы, то, видимо, здесь также стоит сказать не только о тех людях, кому не по душе «несоответствие» нового жилья «советским архитектурным нормам», но и о тех, кто по всем писаным и неписаным законам выстрадал право на новое комфортное жилье.