Скороварка марки ТСЖ

[b]Вся эта история может показаться фарсом, поставленным самодеятельным театром «по мотивам Салтыкова-Щедрина». Между тем, если это и фарс, то куда как реалистический. Завязка интриги незамысловата: в общественную приемную полномочного представителя президента в Центральном федеральном округе пришло письмо от жителей Тимирязевского района нашего города.Сказка о трех товарищах[/b]«В октябре 2006 года, – пишут москвичи О. Асташина, Г. Гусева, Т. Баратова и другие, – в наших домах в срочном порядке было организовано заочное голосование за «ООО Управляющая компания Тимирязевская». В управе нам сказали, что это, по сути, нынешний ДЕЗ «Тимирязевский». Это нас вполне устраивало, и мы проголосовали за это ООО. Когда все документы были оформлены, выяснилось, что ООО – никакой не ДЕЗ, учредили его три гражданина, которые не только не проживают в Москве, но и являются жителями совершенно разных субъектов Федерации. Уставный капитал коммерсантов всего лишь 10 тысяч рублей – стоимость пары десятков лопат для уборки снега. Как же они будут обеспечивать работу всего коммунального хозяйства района?» Так как агитировала за эту компанию управа Тимирязевского района, встревоженные москвичи обратились за разъяснениями именно в этот почтенный орган исполнительной власти.Но там им сказали, что «переигрывать уже поздно». «В настоящее время на территории Тимирязевского района, – сообщили чиновники, – свои услуги по управлению домами предложила только одна компания – ООО «Управляющая компания Тимирязевская».Компания действительно создана на базе ДЕЗа Тимирязевского района, состоит из его сотрудников и обязуется сохранить обслуживание домов на имеющемся уровне подрядными организациями, уже заслужившими авторитет у жителей района. Ее уставный капитал сфомирован в соответствии и в размере, соответствующем требованиям федерального закона, и составляет 10 тысяч рублей. Никаких нарушений нет. Выбор каждый делает самостоятельно».Хорошо сказано! Чувствуется и чиновничий раж, и бескрайняя самоуверенность, и заранее просчитанная безнаказанность. Однако склонить голову перед этой конторской вседозволенностью не дает мнение одного столичного руководителя, очень знающего и законы, и их исполнителей, – мэра Юрия Лужкова.«Важнейшей задачей, – говорил он в своих выступлениях по проблеме реформы ЖКХ, – является создание барьера на пути в систему ЖКХ недобросовестным «псевдоуправляющим», разного рода нечистоплотным дельцам, против появления которых нужно иметь иммунитет. В Москве 39 тысяч жилых домов. В ходе реформы мы получим в городе порядка 4 тысяч управляющих компаний. И неизвестно, сколько из этих компаний появится «детей лейтенанта Шмидта», которые начнут использовать старые и изобретать новые бесчестные способы отъема денег у населения. Есть риск выхода на рынок компаний-однодневок, не имеющих за спиной ни опыта, ни профессионалов, ни денег, кроме 10 тысяч рублей уставного капитала. Если мы заранее не обезвредим город от подобных аферистов и негодяев, то они запустят вторую (после соинвесторов) волну обманутых в жилищной сфере – обманутых собственников. И мы получим масштаб проблемы, масштаб протестов, масштаб последствий, во много раз превосходящий все то, что было с обманутыми дольщиками».Относятся ли эти слова к трем богатырям, подрядившимся окучивать коммунальную ниву Тимирязевского района? Судите сами. ООО «УК Тимирязевская» учреждено неким Арсеном Токмаковым из города Нальчик Республики Кабардино-Балкария, Александром Путилиным из города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа и Натальей Гусевой из поселка Белый городок Тверской области. Никакого отношения к столице эти уважаемые люди не имеют. С таким же успехом сложнейшим городским коммунальным хозяйством могут управлять пастухи из Тамбова или оленеводы из Нарьян-Мара. 10 тысяч рублей для регистрации ООО могут найти и друзья калмыцких степей, и даже обрусевшие таджики. Как говорится, приходи, мужик и барин – каждый будет благодарен.Нахальства этим лейтенантовым детям, прав Лужков, не занимать. Они подряжаются осуществлять «любые виды деятельности, не запрещенные законом… по ценам и тарифам, устанавливаемым Обществом самостоятельно» и, что больше всего поразило очухавшихся после новогодних торжеств тимирязевцев, «открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами Но и это еще не все.[b]Хороша Наташа, да не наша[/b]– Недавно я поехал по делам Тверскую область, – рассказывает Виктор Федорук, работник общественной приемной, получившей скандальную жалобу. – Решил попутно заехать к одной из учредительниц этого ООО – Наталье Гусевой, чтобы узнать, кого она назначит руководителем управляющей компании, какую политику будет вести. Она действительно живет в поселке Белый городок по указанному в уставе ООО адресу. Но ее родители категорически отказались дать какой-либо ее московский адрес или телефон. «Наша Наташа, – сообщили, – сейчас сессию сдает. Ей не до вас. Оставьте свой телефон. Если она сочтет нужным, то позвонит вам». Телефон я оставил.Месяц уже прошел. Звонка от девушки пока нет. Я не нашел в уставных документах строчки, что это ООО является правопреемником ДЕЗа «Тимирязевский». В этом деле прослеживается какаято афера, с помощью которой сотни тысяч москвичей были введены в заблуждение.Такое впечатление, что все это коммунальное действо было организовано на площади трех вокзалов. Встретились трое добрых людей – гостей столицы и задумались: Москва такая большая, богатая, умная и не до конца обобран… простите, обихоженная. Почему? Нет в ней расторопных хозяев, умеющих до нитки обира… простите, убирать на улицах и в домах. «Давай им поможем?!» – спросили себя практичные приезжие. «Давай!» – согласились с собственным предложением. Пошарили по карманам, наскребли 10 тысяч рублей и зарегистрировали собственное ООО – общество с ограниченной ответственностью. Пришли в управу Тимирязевского района и предложили свои услуги. А у чиновников к тому времени на рынке управляющих компаний – ни одного претендента, как говорится, хоть сам ложись. Вот и положили целый район под эту великолепную троицу.Зададимся вопросом: можно ли исправить положение?– ООО оформлено грамотно, и прокуратура никаких нарушений не найдет, – считает Виктор Федорук. – Устав этой управляющей компании – типовой. Распоряжение Департамента жилищной политики и Жилищного фонда Москвы от 23 августа 2005 года № 393 «Об утверждении методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников в многоквартирных домах» соблюдено. В моей практике уже были случаи, когда подобные УК собирали с собственников жилья деньги за коммунальные услуги и исчезали с ними.И кто мы после этого?