«Молодая семья – это семья в первые три года после заключения брака, зарегистрированного в соответствии с законодательством (в случае наличия в семье ребенка – вне зависимости от продолжительности брака), в которой один из супругов не достиг возраста 30 лет» Геннадий и Яна Тютюнниковы – по всем признакам молодая семья. Крепкая московская ячейка общества со средним достатком, но высокими моральными устоями. Так сказать, типическая молодая пара в типических обстоятельствах – то есть зарегистрированная на родительских квадратных метрах в Москве и при этом не имеющая собственного угла. Бюджетный семейный баланс тоже типичный: для того чтобы снимать квартиру, деньги есть, но для того чтобы купить ее по нынешним ценам и на сегодняшних условиях – наличных средств не хватает. А иметь квартиру – это не блажь, просто нормальная человеческая потребность в личной жизни. Конечно, родители Геннадия с удовольствием прописали в свою трехкомнатную квартиру вместе со старшим сыном и его жену, и девятилетнего внука. Но жить все вместе, как кролики в рекламе ипотеки, – этого не хотят уже даже милые неприхотливые животные. Пытались ли Тютюнниковы прикидывать свои возможности участия в различных жилищных программах? Ну конечно! Собственно, только этим и занимаются. Но молодежные кооперативы, у которых нет договора с городом и банковских гарантий – вариант недостаточно надежный. Для ипотеки им нечего предложить в качестве залога. Самые подходящие условия оказались у программы «Молодой семье – доступное жилье» И все вроде у Тютюнниковых, сходится: под категорию молодой семьи подпадают, поженились год назад. Ему 27, ей 29, то есть еще не вышли за пределы возрастного ценза, по которому на обоих должно приходиться не более 70 лет. Имеют необходимость улучшения жилищных условий. Есть стабильные материальные возможности в рассрочку выкупить квартиру. Но… Участвовать в программе они, как выяснилось, не могут. Потому что не стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. А не стоят, потому что в квартире, где прописаны, имеются излишки в размере… трех квадратных метров. И из-за этого порога Геннадий, Яна и их девятимесячный малыш автоматически исключаются из категории нуждающихся в жилье. – У нас нет иждивенческих настроений: мы не претендуем на то, чтобы получить квартиру от города бесплатно. Мы готовы участвовать в коммерческих программах и выплатим в срок все до копеечки. Но хотелось бы приобрести жилье на каких-то приемлемых условиях, – говорит Геннадий Тютюнников. И его слова могли бы повторить многие молодые московские пары, которые из-за тех или иных порогов не могут воспользоваться программой «Молодой семье – доступное жилье». ОТ РЕДАКЦИИ Мы просим главу Департамента семейной и молодежной политики города Людмилу Ивановну Гусеву ответить на очень актуальный вопрос: можно ожидать в 2008 году, который объявлен Годом семьи, расширения списка категорий жилищных программ и облегчения условий участия молодых семей в уже имеющихся программах? -У меня есть несколько знакомых, которые получили квартиры по этой программе. Одни полгода ждали, другие год. Одна семейная пара вообще через два месяца смотровой ордер получила. Есть, правда, примеры, когда ждут два года, и ничего не слышно. Прохожий -Эх!!! Везет же тем, кто подпадает под эту программу, прям халява! Мы об этом даже мечтать не можем: и я, и муж прописаны в трехкомнатных квартирах. Но нам от этого, конечно, не легче. И зачем родители только купили эти квартиры. Жизни нам там ведь все равно нет! Лена -У нас тоже шансов никаких. Я москвич, а вот жена прописана в городе Дзержинском Московской области. Медвед -Мы тоже не подходим для этой программы. Мне – 34, а мужу уже 37. Переросли «молодых». Старые совсем! Так вот мы тут с мужем прикинули, сколько нам на квартиру копить: лет за десять, к пенсии почти, если будем во всем себе отказывать, на «однушку» наскребем. При условии, что цены не вырастут. Слов нет, я в трансе! Не могу больше жить с мамой! Она хороший человек, но она меня достала. Рыжий шуршунчик -В нашем городе доступного жилья просто нет. Строятся в основном две категории домов – К-30-элитное и К-22-улучшенное. Эти квартиры по доступным ценам продаваться не будут. А если брать ипотеку, то эта же квартира станет в 1,5–2 раза дороже. Но самое главное – это долговая яма на всю жизнь, и не только свою, но и своих родных! Марша Справка ВМ: В рамках программы «Молодой семье – доступное жилье» под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Семья с детьми может подать заявление для участия в программе при соблюдении следующих двух условий: 1. Все члены семьи постоянно проживают в г. Москве (без ограничений по продолжительности проживания; супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы) и являются гражданами Российской Федерации; 2. Оба супруга моложе 30 лет.