Два дома - одна земля

На заседании комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике во вторник рассмотрена законодательная инициатива департамента земельных ресурсов Москвы о внесении изменений в Жилищный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, согласно которым земля общественного пользования между многоквартирными домами считается общей, сообщает "Интерфакс". "Мы считаем, что законопроект помогает сократить правовой вакуум,который образовался в сфере оформления земельных участков подмногоквартирными домами. Проблема формирования земельных участков подтакими домами в Москве не решена", - сказал на заседании заместительруководителя столичного департамента жилищной политики и жилищного фондаНиколай Федосеев. В частности, по его словам, существует проблема формированияземельных участков под домами, стоящими вплотную друг к другу. "Как разделить между домами спортивную площадку, если она одна надва дома", - сказал Н.Федосеев. Первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсовгорода Олег Рыжков рассказал на заседании, что изменения в федеральномзаконодательстве устанавливают порядок формирования земельных участков,на которых расположены многоквартирные дома, предусматриваютпредоставление такой земли, а также исключают возможность включения всостав общего имущества в многоквартирном доме земель населенныхпунктов, на которых расположены объекты, предназначенные дляобщественных нужд или для использования более чем одним многоквартирнымдомом. Кроме того, по словам чиновника, законопроект включает понятие"ограничение" решения об изъятии земельного участка и расположенных нанем объектов недвижимости, положение о резервировании земель, а такжеустанавливает единый порядок уведомления владельцев земли и жилойнедвижимости о государственной регистрации принятых решений об изъятииземельных участков и расположенного на нем жилья или о резервированииземель для государственных нужд.