Время строить

[b]Если перефразировать известное выражение, то сегодня Москва бежит впереди России всей. Желание местных властей благоустроить город для москвичей и гостей столицы поражает воображение. Пожалуй, ни в одном другом городе нашей страны не увидишь столь стремительно растущих строительных объектов. Особенно бросается в глаза, как на смену стихийным и неустроенным уличным рынкам приходят современные торговые комплексы.[/b]Торговая недвижимость стала одним из перспективных направлений в строительстве новой Москвы. Конечно, по соотношению торговых площадей «старушку» Европу нам пока не догнать. Уж больно велика разница. Если в Европе на 1000 человек приходится 250 кв. м, то в Москве количество квадратных метров недотягивает и до 50.Впрочем, пока недотягивает! Правительство Москвы решило наверстать упущенное. Так, еще в прошлом году вышло постановление, в котором определена потребность города в торговых площадях на уровне 8 млн.кв. м. По проведенным расчетам, реализация этого постановления позволит Москве приблизиться по этому показателю к европейскому уровню.По мнению экспертов, чтобы достигнуть масштабов европейского рынка торговой недвижимости, потребуется не менее 10 лет. Понимая серьезность предстоящей задачи, власти Москвы стали активней поддерживать инвесторов. Каков будет облик современной Москвы, теперь будет зависеть от работы девелоперов, строительных компаний и банков, готовых финансировать столь серьезные проекты.В настоящее время одним из примеров крупного строительства, который, пожалуй, уже известен многим, является торговый комплекс «Галерея Аэропорт», возводимый на площади Э. Тельмана на Ленинградском проспекте. Данный проект финансирует Коммерческий Банк «Гарант — Инвест». В ближайшее время, по словам Председателя Правления Банка Алексея Панфилова, планируется инвестировать еще 2—3 крупных проекта со сроком окупаемости средств до 5 лет. Для Банка «Гарант — Инвест» интересен не разовый доход, а прибыль в долгосрочной перспективе.Быстро и качественно выполнить строительство нового современного трехэтажного торгового комплекса «Галерея Аэропорт» взялась Ассоциация «Прииск», имеющая многолетний опыт работы по строительству крупных объектов недвижимости в Москве и регионах России. Напомним, что закладка комплекса «Галерея Аэропорт » состоялась в мае 2002 года, а уже весной 2003 года комплекс будет сдан в эксплуатацию.Общая площадь комплекса составит около 12000 кв. м, из которых 7000 кв. м — это торговые места, около 1500 кв. м отведено для предприятий общественного питания и 1000 кв. м — для супермаркета. Всего в торговом комплексе будет 60 магазинов.Сдачу в аренду торговых площадей осуществляет компания ООО «Гарант — Инвест Недвижимость», которая видит своей целью не просто привлечение арендаторов в торговый комплекс, но более широкие перспективы стратегического партнерства, в том числе в реализации новых инвестиционных проектов Банка «Гарант — Инвест».Близкое расположение к станции метро «Аэропорт», современный дизайн, красивая отделка нового здания, благоустроенная прилегающая территория, безусловно, порадуют всех москвичей.Пришло время строить такие объекты, которые украсят Москву и станут реальным воплощением интересов как инвесторов, так и жителей города.