Посёлок «Речник»: мифы и реальность

[b]«Вечёрка» решила выяснить, кто прав, кто виноват на берегу Москвы-реки.[/b]Уже месяц первые полосы газет пестрят изображениями бульдозеров, ковыряющих стены многоэтажных коттеджей. Давно обещанный властями снос садоводческого товарищества «Речник» идет полным ходом. У властей и обитателей «Речника» накопилось друг к другу немало обид и претензий.Какие из них правда, а какие – вымысел – выяснила корреспондент «ВМ», побывавшая на месте событий.[b]Миф № 1: «Сносить жилые дома в мороз негуманно»[/b]Как сообщалось в «Вечерке» (статья «Речники против реки» от 02.02.2006 года), еще лет 10 назад городские власти предупредили обитателей «Речника» о предполагаемом сносе официальным письмом. Но вместо подготовки к неминуемому переезду той же зимой 2006 года наш корреспондент Дмитрий Анохин обнаружил в «коллективных садах» охрану, частные элитные коттеджи, добротные баньки и даже… личные пирсы на акватории реки и настилы на берегу для вечеринок.Тогдашний замруководителя Росприроднадзора Олег Митволь (ныне префект САО), известный своей непримиримостью к самострою, увидев всю эту «красоту» с моста, пообещал снести самые одиозные дачи… при помощи Москвы-реки. Мол, по весне Канал им. Москвы устроит санитарный пропуск водоема, и нижнюю линию коттеджей смоет волной.Кстати, возможно, что такое решение проблемы оказалось бы хоть и радикальным, но вполне безболезненным – со стихией не поспоришь.Но столичные власти выбрали путь закона и обратились в суд. На городской земле оказалось 42 самовольно занятых «речниками» участка. По каждому из них предстояло оформить отдельный судебный иск. И здесь чиновники столкнулись с неожиданной проблемой: они никак не могли отыскать «законных владельцев» коттеджей. Их пришлось в буквальном смысле ловить с милицией. А так – «я не я и дача не моя». На эту игру в «казаки-разбойники», юридические процедуры и суды ушло еще два года.Однако снос капитальных особняков – дело дорогое. Надо нанимать специалистов, платить за использование дорогостоящей техники и вывоз строительного мусора. Да и на последующее благоустройство территории нужны немалые средства. Капитальные подвалы, заборы и даже… бассейны оставили на заповедном берегу глубокие раны.Но в кризисном 2009-м в городе был введен особый финансовый режим. Все проекты, напрямую не связанные с жизнеобеспечением города и социальной защитой москвичей, решением мэра были приостановлены. Тем же ветеранам надо было давать квартиры и повышать пенсии, тут уж не до сноса «Речника».В январе 2010 года наконец-то все совпало: зимой на огородах ничего не растет, решения суда есть, конкурсы на выполнение работ по ликвидации построек проведены, финансирование из бюджета поступило… Вначале руководство района Крылатское думало отложить снос до весеннего тепла, но потом спохватилось – там ведь снова «дачники» потянутся. Да и мало-мальски благоустроить берег до лета надо успеть. И решили не тянуть, а завершить снос построек и освобождение участков к апрелю 2010 года.Этого графика работ пока и придерживаются.[b]Миф № 2: «В год 65-летия Победы ветеранов выгоняют на улицу»[/b]Надо сказать, что в отличие от других СМИ «Вечерка» следила за судьбой «Речника» еще с 1998 года. Именно тогда наш корреспондент впервые встретился в Крылатском с Геннадием Тимофеевичем Смирновым. Которому на тот момент было еще не 90, а 80 лет. Ветеран подробно рассказал ему о своей пустующей квартире неподалеку – в Строгине (статья «Жуков и «Речник»: холодная война на олимпийском полуострове» от 16.09.1998).Интересно и то, что, судя по той публикации, уже тогда обитатели «Речника» знали, что срок на пользование этой землей у них истек двадцать лет назад. Возмущались тем, что городские власти не оформляют никакие документы, дающие им права на занятую землю. Но свято верили в то, что «кто нынче на такие нарушения смотрит».Как видно из описания пейзажа «Речника» нашим обозревателем Дмитрием Анохиным, капитальных домов и кирпичных заборов там тогда не было. 12 лет назад на берегу реки стояли в основном легкие времянки, окруженные сеткой-рабицей.Документы, представленные префектурой Крылатское, свидетельствуют о том, что другая героиня многочисленных репортажей про пенсионерку, которой некуда деться с козочками, имеет квартиру на улице Народного Ополчения.[b]Миф № 3: «Строить в «Речнике» власти разрешали»[/b]По закону в природоохранной зоне водоемов по всей России строить вообще НИЧЕГО нельзя. Поэтому в далеких 50-х Министерство речного транспорта СССР организовало на своей прибрежной территории лишь коллективное садоводческое хозяйство. Несколько лет спустя по просьбам трудящихся разрешило поставить там щитовые некапитальные домики для хранения инвентаря и прочих бытовых нужд.Сама земля была выдана садоводам на 20 лет во ВРЕМЕННОЕ пользование. Предполагалось, что они посадят там яблони-вишни, которые украсят берег реки и заодно его укрепят. В конце 70-х, при подготовке к Олимпиаде-80, на территорию «Речника» въехал бульдозер и просто сровнял постройки и огороды с землей.Тогда это никого не удивило – срок аренды земли истек. Но предприимчивые огородники уже самовольно перебрались пониже, чтобы не бросаться властям в глаза со своей картошкой-морковкой. В глаза они там и правда не бросались, поэтому и власти сделали вид, что не заметили переезда.Кто, когда и каким образом начал здесь торговлю землей – пока неизвестно.– Как же вы покупали-то без документов?– интересовались в частных беседах у новоиспеченных владельцев незаконных усадеб сотрудники управы.– А нам обещали, что все нормально будет, – признавались те. – Что никто и никогда «Речник» не тронет.Кстати, государственной землей здесь торговали не только предприимчивые дельцы, но и безобидные пенсионеры. Номера участков вроде «1А», а порой даже «Б» и «В» свидетельствуют о том, что захваченные ранее сотки при продаже делили на два-три участка. А на вырученные деньги ставили уже не сарайчик, а вполне приличный дачный домик в пару этажей.Но так как «Речник» никогда не был дачным поселком, то по закону там невозможна ни «дачная амнистия», ни предоставление другой земли под дачное хозяйство.Интересно, что один из покупателей злосчастных участков в 2008 году подал в суд на продавца – Александра Навроцкого. Суд признал сделку купли-продажи незаконной и постановил взыскать с недобросовестного продавца 57 млн 41 тысячу 400 рублей.Сколько еще таких долгов за проданные «воздушные замки» придется оплатить этому человеку – знает, пожалуй, только он сам.21.10.2008 года «Вечерка» сообщила о том, что «пока городские власти выявляли реальных собственников жилья, те подсуетились и… оформили земельные участки в субаренду на длительные сроки» (статья «В Крылатском сносят незаконные дачи»).То есть большинство тех, кто рассказывает сейчас о том, что является законным жителем «Речника», там даже не арендаторы, а субарендаторы.Но каждому известно золотое правило съемного жилья – все, что вы вложили в него, не делает вас собственником. Однажды вернется хозяин.[b]Миф № 4: «Многие «садоводы» после выселения окажутся на улице»[/b]Если судить по документам, то все «речники» являются полноправными москвичами, зарегистрированными в разных районах города.Разумеется, в обычных московских квартирах они уже не смогут держать коз и экзотических леопардов, сажать фруктовые деревья и парковать катера рядом с домом. Но такова реальность жизни в столичном мегаполисе.– Когда мы снесли «Огородник» ([i]октябрь 2008 года.[/i] – [b]Ред.[/b]), то 99% его обитателей просто перекочевали в свои старые дома на «Речник», – пояснил корреспонденту «Вечерки» глава управы «Крылатское» Виталий Никитин. – И теперь люди лукавят – у них здесь было по 2–3 участка. Там 8 соток, тут 7 соток, тут домик, там сарайчик… Реальных ветеранов, которые получали землю от канала, – один-два человека. Да и им уже по 90 лет, хозяйствуют дети-внуки.А «арендаторы» и вовсе не пропадут! После того как несколько лет назад в «Речнике» отключили свет, постоянные жители отапливают и освещают свои дома с помощью дизельных генераторов, расходуя на эти цели около 35 тысяч рублей в месяц. На эти деньги даже в Москве можно снять двушку в хорошем районе.В управе «Крылатское» хранятся заявления, написанные рукой «терпящих бедствие»: «Прошу Вас обеспечить свободный доступ, т. е. проезд на территорию поселка двум моим водителям, двум лицам сопровождения, для моей машины, машины моей супруги и автомобиля, который возит детей. Номера семи машин прилагаю». Вряд ли это писал ветеран-пенсионер.– «Речник» – это 172 участка на федеральной земле и 42 у меня, – рассказал глава управы. – 200 участков, минимум два члена семьи – то есть сегодня 400 человек минимум должны бы ходить по «Речнику» с плакатами! Где они? Нет, потому что там все больше подставные лица. У кого дома разборные, из бруса или дерева, – уже разбирают их, увозят на свои участки подальше. 12 таких заявлений у меня сейчас на саморазбор и вывоз лежит. До месяца срок им даем. Мы ведь тоже не хотим по людям идти.Кстати, сегодня по «Речнику» развешаны распечатанные на принтере объявления типа «разберем-вывезем дом, недорого». Сфера услуг уже среагировала.А вот каменный особняк в самом деле не вывезешь. Светло-желтый особняк с витринами-окнами и комментарием «сносят дома ветеранов» благодаря телевидению видела вся страна.25-метровый бассейн, спальни на втором этаже, в каждой – отдельные санузлы, холл, отделанный мрамором... Так чья же это дача, неужели ветерана?– Первым делом сносили дома, где не живут люди,– заявил Валерий Никитин. – Поэтому в первую очередь мы и «хлопнули» дома, подготовленные под гостиницы, публичные дома и т. д. То есть здания даже не для личного проживания, а для того, чтобы вести бизнес. Кстати, там и претензий не было. Люди подъехали, ознакомились с решением суда и признали, что риски в бизнесе неизбежны.[b]Реальность: «Закон надо исполнять»[/b]Нравится кому-то или нет – Россия постепенно становится по-настоящему правовым государством. Да, очень медленно, болезненно, непривычно, не везде и не всегда… Но надо же когда-то начинать.– А вы к нам почаще приезжайте! – улыбчиво приглашает Виталий Никитин.– У нас тут район вроде тихий, а куда ни пойдешь – то «Долина фантазий», то «Остров грез»… Сплошной гламур, а не Крылатское! Думаю, работы для журналистов тут в ближайшие годы будет много![b]Актуальный комментарийСергей ЦОЙ, пресс-секретарь мэра: «ИСКИ «РЕЧНИКОВ» И «ОГОРОДНИКОВ» – ПУСТОЕ И БЕССМЫСЛЕННОЕ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ РЕШЕНИЯМ СУДОВ»[/b]Пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой прокомментировал информацию о том, что пользователи земельных участков в так называемых поселках «Речник» и «Огородник» подали иск в Кунцевский районный суд о взыскании со столичного градоначальника 100 млрд рублей в качестве возмещения морального и материального вреда.«Это все пустое. Есть закон, решения судов, действия судебных приставов, которые с абсолютной правотой определяют справедливость происходящего в «Речнике», – заявил С. Цой журналистам в четверг.«Для того чтобы, как они считают, сбалансировать меру ответного хода, они требуют взыскать с мэра, префектуры ЗАО баснословную сумму в 100 млрд рублей», – подчеркнул он.«Не надо превращать проблему в фарс. В так называемом поселке «Речник» нет законных строений. Все решения судов будут Исполнены», – добавил пресс-секретарь.