Квартира на 97-м этаже. Небоскребы заселяют любители невиданного комфорта

В Москве в этом году продажи квартир и апартаментов в небоскребах выросли на 66 процентов. Что так привлекает покупателей?

По данным компании Savills, большинство квартир было реализовано в новых проектах: Capital Towers и Neva Towers. В небоскребе «Башня Федерация» — это самое высокое здание для проживания в Москве — апартаменты были проданы на 95–97-м этажах: 360 метров над уровнем земли.

В целом по рынку средняя площадь жилья в небоскребах — 97 кв. метров. Однако есть квартиры и площадью 1000 «квадратов». Впрочем, самые распространенные площади предлагаемых квартир и апартаментов — от 140 кв. метров (23 процента). Компактные варианты от 40 до 60 «квадратов» также занимают весомую долю — 20 процентов.

Средний бюджет предложения в 11 небоскребах ЦАО, где к продаже представлены квартиры и апартаменты, — около 51 млн рублей. Что заставляет людей платить такие большие деньги и забираться на такую серьезную высоту?

— Сейчас апартаменты в небоскребах покупают даже те, кто не планировал это делать, — рассказывает эксперт компании «Гео Девелопмент». — Дело в том, что жилья подобного уровня комфорта в России до сих пор не было. Разумеется, там очень хороший дизайн интерьера и вид на город. Но главное — это, по сути, гостиничный сервис. Ваши апартаменты убирают, меняют белье, туда в любой момент дня и ночи можно заказать обед. Там все реально очень круто.

При этом, как пояснил эксперт, цена квадратного метра часто ниже, чем в квартирах подобного класса в обычных домах. К тому же при покупке часто предусмотрена система рассрочки.

Среди покупателей жилья в небоскребах много топ-менеджеров, которые здесь же и работают. Они практически не тратят времени на перемещение между домом и работой, что при их уровне загруженности крайне важно.