Жительница столицы пожаловалась, что ее дом не готов к зимнему сезону

По указанному адресу корреспондента «ВМ» встретил старший по третьему подъезду Рустам Гайнулин. В это время сотрудники «Жилищника» собирались что-то делать на чердаке, но, завидев представителей прессы, сделали вид, что и сами попасть в помещение не могут. Сослались на то, что ключи у старшего техника, а он опаздывает.

— На чердак попасть проблематично, у жильцов ключей нет, они находятся только у представителей «Жилищника». А они впускать отказываются, не хотят, чтобы мы видели, что там происходит, — объяснил Рустам Гайнулин. Он рассказал, что дом построен жилищно-строительным кооперативом. Собственники квартир лично делали первый ремонт в возведенном здании: белили стены, красили, выкладывали плитку в подъезде. Теперь жильцы видят, как их детище приходит в упадок из-за непрофессиональных действий работников управляющей организации.

— Самое плохое то, что мы не видели договор. Наш дом перешел управляющей организации автоматически. Теперь на любое неверное действие отговорка одна: это делали не наши специалисты, кто-то другой. Ничего доказать без договора мы не можем, — отметил москвич. Он привел пример: недавно во дворе спилили дерево. В результате падающий ствол задел наружный блок кондиционера и сломал его. Компенсацию за ущерб пока получить не удалось.

Поиски ключей от чердака привели нас к старшей по шестому подъезду Наталье Лосевой. Женщина живет на последнем этаже и как раз страдает от того, что ее периодически затапливает.

— В 90-х годах по существовавшим тогда нормативам на чердаке сделали про духи для проветривания. Но никак их не прикрыли. В результате весь чердак загажен голубями, туда попадают дождь и снег, — рассказала Наталья Лосева.

Она добавила, что уже несколько раз делала ремонт в квартире из-за протекающего потолка.

Старшая по подъезду выдала ключи от чердака, куда мы тут же поднялись. Слова жильцов подтвердились. Большие дыры на чердаке заткнуты чем попало: решеткой из досок, сеткой... От голубей такие «баррикады» не спасают, как, впрочем, от дождя или снега. Кроме того, по чердаку проходят трубы водоснабжения, у которых нет теплоизоляции. Из-за этого горячая вода в кранах зимой нагревается дольше обычного.

— В моем подъезде живут несколько семей с младенцами. Представьте себе, какие неудобства ожидают их зимой, не говоря уже о том, что счета за воду увеличатся из-за необходимости ее сливать для нагрева, — сказала Наталья Лосева. Рустам Гайнулин добавил, что если верхние этажи затапливаются водой с чердака, то первые сыреют из-за того, что нередко сотрудники «Жилищника» как следует не закрывают вентили или сливают воду из труб прямо на пол.

— Посмотрите на стены — они постоянно влажные. Ключей от подвала у нас тоже нет, так что, если подвал затапливает, звоним в диспетчерскую и ждем приезда бригады, — отметил мужчина. Жители также перечисляют проблемы ремонта здания. Например, фасад по цоколю обклеили плиткой для внутренних помещений. Поскольку она не предназначена для наружного применения, то быстро обрела непрезентабельный вид. А сейчас начала трескаться и отваливаться, что красоты дому не добавляет. Корреспондент «ВМ» направила запрос в управу района Якиманка с просьбой помочь жителям разрешить споры с управляющей организацией.

Александр Чурилов, директор ГБУ «Жилищник района Якиманка»:

— Договоры от жителей никто не прячет. Посмотреть их можно, придя к нам — двери всегда открыты. Более того, с договором можно ознакомиться через интернет. Для этого нужно открыть сайт «Жилищника района Якиманка» и зайти в раздел «Отчет об исполнении договора управления по каждому дому». Можно также попросить консультацию наших юристов. Они объяснят все права собственников квартир и расскажут об обязанностях управляющей организации.