Заплати и спи спокойно

[i][b]Я со своей семьей делала ремонт долго и тщательно.Мотались по магазинам, выбирали материалы, искали рабочих. По истечении шести месяцев, осматривая почти отделанные апартаменты, мы с радостью мечтали, куда какую тумбу поставим. Мечты разрушил телефонный звонок мастера, который сообщил, что соседи сверху нас залил, и теперь часть потолка и обоев безнадежно испорчены. Что делать? Соседи платить не хотят, квартира не застрахована…[/b][/i] Ситуация, знакомая многим.Протечки, разрыв труб, трещины, замыкания, пожар, упаси бог – предугадать все это мы не в силах.Ужасно обидно, когда в один прекрасный час на твою голову сваливаются подобные неприятности.Ладно бы, если просто обидно, так ведь еще и деньги из собственного кармана потом платить приходится – много денег. Для того чтобы потери были минимальны, человечество уже давно придумало один-единственный выход – страхование. Конечно, это вовсе не значит, что сосед сверху внезапно прекратит вас заливать раз в год.Зато, обратившись к специалистам, вы, по крайней мере, оградите себя от нервного выяснения отношений, к тому же получите денежную компенсацию на ремонт.На сегодняшний день в столице действуют две системы страхования – коммерческое и льготное. Страхование на льготных условиях в первую очередь рассчитано на тех, кто не может себе позволить оплату коммерческих услуг – пенсионеров и работников бюджетной сферы. Для этих категорий граждан подобная система, безусловно, выгодна. В каждом столичном округе льготным страхованием занимается только одна страховая компания. Право на предоставление этой услуги получают победители специального ежегодного городского конкурса. Так, например, в ЦАО страховку на льготных условиях можно оформить только в Московской страховой компании (МСК).Страхователем по льготной схеме может стать любой собственник или наниматель жилого помещения. Главное, чтобы вы там постоянно проживали и были зарегистрированы. Правда, воспользоваться льготой можно лишь однажды. Если у вас две, три и больше квартир, то их, начиная со второй, придется страховать по коммерческим тарифам. Граждане, оплатившие страховку, имеют право на возмещение убытков. Размер компенсаций определяет специальная экспертная комиссия, в состав которой входят представители ДЕЗа и страховых компаний.[b]Вода, огонь и медные трубы[/b] По информации страховщиков наиболее распространены страховые случаи, связанные с авариями систем водоснабжения – таковых более 50%. Стандартный пример: в районе Хорошево-Мневники в одной из квартир произошел разрыв гибкой подводки, котораяне менялась лет 5 (хотя должна меняться каждые 3 года). Пострадала сантехника в вышерасположенной квартире. Ущерб превысил 60 тысяч рублей.На неполадки в системах отопления приходится 14% всех страховых случаев, на канализацию – 18%. Особенно это актуально для жителей ЦАО, где сохранилось большое количество старых домов, не знавших ремонта многие десятки лет. Ущерб от аварий в подобных случаях немалый.Например, авария системы отопления на Котельнической набережной «обошлась» страховой компании в 43 тысячи рублей, а разрыв трубы горячего водоснабжения в доме по Коврову переулку и вовсе стоил более 91 тысячи рублей.Но трубы рвутся не только по причине ветхости. Часто сами жильцы при замене коммуникаций в своих квартирах допускают ошибки. Так, изза неграмотной замены старой металлической водопроводной разводки в квартире на Марксистской улице сильно пострадали жильцы нижерасположенной квартиры. Ущерб от залива составил 49 тысяч рублей. В квартире по Олимпийскому проспекту лопнувший пластиковый соединительный элемент в отопительной системе – видимо, невысокого качества – также доставил массу неприятностей проживающему этажом ниже одинокому пенсионеру. Ущерб превысил 32 тысячи рублей.8% страховых случаев, по статистике, приходятся на пожары. При этом, как вы понимаете, убытки от пожаров, как правило, максимальны. Например, возмещение ущерба от пожара в районе Басманный стоило примерно 126 тысяч рублей. В застрахованную квартиру огонь проник из квартиры, где возник пожар. В результате выгорела часть коридора, деформировалась металлическая дверь, квартира площадью 66 кв. м покрылась копотью. В районе Строгино, где после возгорания балкона от брошенного сверху окурка загорелась квартира, стоимость страхового покрытия составила 100 тысяч рублей. От огня, копоти и залива пострадало около 60 кв. м.Во всех упомянутых происшествиях капитальные (несущие) конструкции зданий не были повреждены. Но известны и другие ситуации, когда дальнейшее проживание в квартире становится невозможным. В этом случае льготная программа страхования жилья предусматривает выделение новых квартир тем, кто лишится жилья совсем. Правда, это будут квартиры в отдаленных районах города, выделяемые строго по социальным нормам.[b]Как оформить страховку[/b] Сейчас в столице городской льготной системой страхования охвачено около 50% жилья, а это более 1500 тысяч квартир.– Страхование жилья становится все более популярным у москвичей, – рассказал «ВМ» заместитель генерального директора МСК А. Федонкин. – С каждым годом все больше людей покупают квартиры. И чем дороже имущество в этих квартирах, тем чаще у людей возникают опасения за его сохранность и тем сильнее стремление застраховать его на случай причинения ущерба в результате пожара, стихийных бедствий, кражи… Около 70% от числа застрахованных квартир – приватизированные жилые помещения и около 30% – принадлежащие городу. Нельзя застраховать только служебные, аварийные, ветхие, подлежащие переселению квартиры, а также ведомственный фонд. Например, пятиэтажки, идущие «под снос», уже не страхуются. Как только они включаются в график переселения, страхование квартир в них прекращается.Оформить льготную страховку нетрудно – она включена на добровольной основе в Единые платежные документы, которые приходят из ЕИРЦ.Достаточно заплатить указанную сумму, и с первого числа следующего месяца вы автоматически считаетесь застрахованным. Если же жилец прекращает оплачивать указанную в квитанции «дополнительную» сумму, с первого числа следующего месяца договор страхования также автоматически приостанавливается – до возобновления платежей.По цене льготные страховые полисы очень доступны – они рассчитываются из 90 копеек за квадратный метр в месяц. Стоимость страховки для квартиры средних габаритов составляет в среднем от 40 до 70 рублей в месяц.Максимальное страховое покрытие в этом случае составит 17 тысяч рублей за кв. м. Более дорогой вариант – ежемесячный взнос 1,5 рубля за кв. м. Тогда выплаты при наступлении страхового случая увеличиваются до 25 тысяч рублей за кв. м. Правда, для начала вам придется прийти в офис компании, чтобы заключить отдельный договор.И, конечно же, любой москвич может застраховать свое жилье на коммерческой основе за большие деньги и без гарантий города. Тогда выплаты при наступлении страхового случая будут раза в четыре выше. Но и страховые взносы за стандартную «двушку» составят не 600 рублей в год, а 20 тысяч. Что едва ли по силам пенсионерам, которые являются основными клиентами городской социальной системы страхования жилья.[b]СПРАВКА «ВМ» КВАРТИРА ПО СИСТЕМЕ ЛЬГОТНОГО СТРАХОВАНИЯ ЖИЛЬЯ СТРАХУЕТСЯ:[/b][i]от пожара (в том числе возникшего вне застрахованного помещения); взрыва бытового газа; аварий внутренних водостоков, водопроводных, отопительных и канализационных систем;последствий тушения пожара; а также от других обстоятельств (полный их список довольно объемен).[/i][b]НЕ ЯВЛЯЮТСЯ СТРАХОВЫМИ СЛУЧАЯМИ РЕЗУЛЬТАТЫ: [/b][i]умышленных действий страхователя или члена его семьи, а также работников предприятий и организаций, осуществляющих эксплуатацию и ремонт застрахованного жилья по договору со страхователем, направленных или повлекших за собой наступление страховых обстоятельств; дефектов жилых помещений и строений, в которых они расположены, известных страхователю до заключения договора страхования, о которых не был поставлен в известность страховщик; военных действий, гражданских волнений, массовых беспорядков, забастовок; действия ядерной энергии, воздействия бактериологических и химических веществ.Дополнительная отделка квартиры, мебель и личные вещи на льготное страхование не принимаются[/i]