Число арендаторов недвижимости в Москве сократилось
12 марта риелторы агентства «ИНКОМ-Недвижимость» опубликовали информацию о том, что спрос на аренду жилья в столице в феврале текущего года упал на 20 процентов по сравнению с показателями января. Корреспондент «ВМ» выяснила, от чего зависит активность арендаторов.
По данным аналитиков, основной объем предложения съемного жилья в настоящее время сосредоточен в центре столицы. Так, в Центральном округе Москвы сдается более 12,5 тысячи квартир, что составляет 28 процентов от общего числа. На втором месте оказался Южный округ — 5,8 тысячи лотов.
— Традиционно спрос в зимние месяцы не такой высокий, — считает основатель Бизнес-клуба риелторов Александр Кузин. — В общем и целом, рынок аренды всегда хорошо растет, ведь Москва — город, традиционно привлекающий к себе внимание. На это цены также реагируют. Поскольку они не могут идти вниз, их рост параллелен росту спроса. Падение в феврале вполне логично и объяснимо. Это вообще не самый активный месяц для арендаторов. Обычно мы наблюдаем всплеск в сентябре, октябре, иногда — весной. Так что я уверен, в марте-апреле показатели выровняются и даже пойдут вверх.
Такая сезонность активности арендаторов объяснима с логической точки зрения. Зима — не самое удобное время для переезда, а осень — традиционный период приезда в столицу студентов.
— При этом цены держатся, — добавил эксперт. — И собственники не хотят сбавлять. Из-за этого и кажется, что пыл арендаторов угас.
