Дом № 18, корпус 3 по улице Совхозной разваливается на глазах

28 января по Первому каналу в передаче «Человек и закон» был показан знакомый читателям «Вечерки» сюжет. Три года назад в публикации «Шалаш со всеми удобствами» ([i]«ВМ» за 15 марта 2007 года[/i]) мы рассказывали о горькой судьбе москвички Киры Халип. В ее квартире на 13-м этаже по улице Совхозной, дом № 18, корпус 3, в районе Люблино Юго-Восточного административного округа проседают и разъезжаются в разные стороны потолки. Тогда «Вечерке» удалось добиться того, чтобы пенсионерку отселили на время проведения капитального ремонта ее жилища. Кире Яковлевне после долгих проволочек предоставили переселенческую квартиру на первом этаже другого дома. Мы уже и думать забыли об этой печальной истории. Чиновники управы района и ДЕЗа обещали в кратчайшие сроки заменить бракованные плиты между 13-м и 14-м этажами.Как вдруг этот телевизионный сюжет с рассказом о том, что воз проблем Киры Халип, как говорится, и ныне там.Мы разыскали героиню скандальной истории. Неужели за три прошедших года местная власть ничего не сделала для ремонта квартиры? Ведь с 13-го этажа, как мы тогда выяснили, постепенно разваливается весь дом!– К ремонту квартиры никто так и не приступил, – рассказала Кира Яковлевна, подтвердив скандальный сюжет популярной телепередачи. – В конце прошлого года прошел слух, что на эти цели был выделен аж миллион рублей. Пришел мастер и заявил, что бракованные плиты перекрытий менять не будет. Сделает нам подвесные потолки. То есть оставит жить на краю пропасти. Я просила руководителей управы «Люблино», префектуры ЮВАО сделать мне обмен жилья, оставить ту квартиру, в которую меня временно отселили. Пусть она такая же развалюха. Но все-таки не на 13-м (!), а на первом этаже. Жить не так страшно! Мне категорически отказали.Избави Бог жить в таких «хоромах» (14-этажная тоскливо-серая башня серии И-209)! Страх холодком гуляет по спине, когда за мощной железной дверью глазам открываются трещины в стенах и потолках. Железобетонные потолочные плиты толщиной 220 миллиметров в некоторых местах провисли уже на длину спичечного коробка. Одну из них подпирают хлипкие уродливые деревянные стойки. В щели между панелями, схваченные контрольными «маячками», установленными местными ремонтниками из ДЕЗа «Люблино», легко проходит карандаш. Выпадающие куски штукатурки приклеены к потолку… пластырем. Трещины всюду – в потолке, межкомнатных перегородках, несущих стенах, сложенных из керамзитобетонных блоков.Кажется, стоит кашлянуть или неловко повернуться, и ты загремишь вниз с высоты 13 этажей в этом жутком и смертельном железобетонном хаосе.Но не только Кира Халип стала заложницей этого панельного склепа. Дотошные телевизионщики выяснили, что весь дом находится в аварийном состоянии! Потолки «поехали» в квартирах соседей Киры Халип: Нины Снетковой, Лидии Лупу, Елены Никитиной.– Как можно ремонтировать, менять, производить замену потолочных плит, выселив только две квартиры, мою и Халип? – сказала журналистам телепередачи «Человек и закон» Алла Борисовна Шеногина, соседка Киры Яковлевны сверху. – А остальные жители как? К чему это приведет, когда строители начнут этот ремонт и затронут эти плиты? А если это будет братская могила из 98 квартир? Вы знаете, дом у нас имеет несколько аварийных квартир. На 13–14-м этажах в левом крыле находятся страшные, ну просто страшные расхождения плит потолков. Там тоже идут трещины по всем стенам. В некоторых квартирах от этих перекосов лопаются оконные стекла!– Вот я хотела бы тоже сказать, что мне в этом доме жить страшно, – вторила ей еще одна жительница злосчастного дома. – Вот честно говорю вам, от чистого сердца… Но чиновники без всяких экспертиз видят: хороший дом, не надо ничего менять.– Аварийным он у нас не значится, – заявила телевизионщикам Валентина Александровна Рослякова, начальник Управления Департамента жилищной политики города. – Его даже нет в ветхом фонде. Это нормальный дом. Конечно, мы Халип сочувствуем. Ей нужно просто набраться терпения.Ситуацию могли бы исправить чиновники районного ЖКХ. Но вот досада – Тверской районный суд Москвы выдал санкцию на арест первого заместителя главы управы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства района Люблино Дмитрия Шашкова, подозреваемого в получении взятки. Против него возбуждено дело. Кто теперь будет строго следить за использованием миллиона рублей, выделенного на ремонт «нехорошей квартирки»? Кроме того, у Киры Яковлевны уже весьма почтенный возраст. Седьмой год она строчит жалобы в ДЕЗ, управу, префектуру. Сколько еще лет или десятилетий ей ждать обещанного ремонта?– Нам предложили переехать в квартиру по другому адресу, – рассказала корреспонденту «Вечерки» Алла Шеногина. – Мы от нее отказались. Поскольку у нас на тот момент оба ребенка были маленькие: 2001 и 2004 годов рождения. Ходили в удобно расположенный специализированный детский сад. Чиновники управы подали на нас в суд. Он принял решение нас переселить. Это было 18 марта 2008 года. С апреля по август мы, как законопослушные граждане, собрав вещи, с детьми сидели на чемоданах, ждали, когда нам предоставят новое жилье. Но, к сожалению, на этом все закончилось. В течение последующих полутора лет нами абсолютно никто из чиновников управы больше не интересовался.[b]Вместо послесловия[/b]Эта жилищная история заслуживает внимания общественности не только потому, что в беду не по своей вине попала пожилая москвичка. Более 80 процентов квартир в столице уже находятся в собственности. Оставшиеся 20 процентов горожан томятся в очередях на их приватизацию, которая продлена до 2014 года, так как система регистрации не справляется с объемом работ. Возникают вопросы: задумываются ли сегодняшние москвичи о том, что за квартиры они берут в собственность, какого качества их апартаменты и в каком состоянии находятся многоквартирные дома, где они проживают?[b]Справка «ВМ»[/b][i]По данным обследования специалистами «Мосжилниипроекта» в апреле 2004 года, башня была построена более 30 лет назад.Дальнейшие автобиографические подробности ее существования теряются в прошлом. «Сведения о капитальном ремонте отсутствуют. В архиве института данных по обслуживанию нет». То есть блочная керамзито-бетонная махина была возведена, заселена и… брошена на произвол судьбы. Как говорится в заключении специалистов «Мосжилниипроекта», началось «выпадение раствора в местах стыков на всю глубину и длину», появились трещины и «прогиб настила перекрытия превысил нормы СНИП». Руководство местного ДЕЗа прекрасно понимало, что «трещит» не просто частная квартира пенсионерки, а целый дом. Потому и заказало дорогостоящий проект обследования здания.Выводы специалистов оказались неутешительными для эксплуатационников из ДЕЗа «Люблино» и управляющей компании ООО «Ремспецсервис»: «необходимо выполнить усиление настила перекрытия № 1». Проще говоря, отремонтировать огромную железобетонную потолочную плиту на высоте 13-го (!) этажа.Ясное дело, что просто так расковырять такую «детальку» в старом доме непросто. Поэтому проектом решения предусматривается заменить в квартире не только потолочное перекрытие, но и внутренние перегородки, полы, двери, провести отделочные работы.[/i]