В РАНХиГС рассказали, как прирост ипотеки повлияет на строительный рынок

Высокие темпы прироста ипотеки спровоцировали оживление на российском строительном рынке, рассказала старший научный сотрудник Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Александра Бурдяк.

Ранее о приросте ипотеки заявила глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина. По ее словам, ипотечный сегмент кредитования развивается очень активно. На данный момент прирост ипотеки составляет около 20 процентов.

Бурдяк объяснила, что ипотека является важнейшим фактором развития строительного рынка. По ее мнению, за счет плавной работы эскроу-счетов и льготных программ кредитования стоимость ипотеки будет понижаться. Благодаря этому повысится активность на рынке в новых условиях.

Когда новые механизмы окончательно войдут в систему, финансовые потоки повысятся. В связи с этим обеспечен большой потенциал развития жилищного строительства в большом количестве регионов, так как там низкий платежеспособный спрос. Снижение ипотечных ставок сильнее всего повлияет на вторичный рынок жилья.

Тем не менее эти процессы не распространяются на столицу и Санкт-Петербург, где действуют другие рыночные механизмы. По словам Бурдяк, здесь большую роль играет программа реновации жилья и другие местные факторы, пишет «Экономика сегодня».

Читайте также: Потребительский кредит: как не попасть в руки злостных кредиторов