Нотариус назвала способ избежать обмана при сдаче жилья в аренду

Избежать обмана и мошенничества при сдаче жилья в аренду можно, если тщательным образом составить и проверить договор. Об этом рассказала член комиссии Московской городской нотариальной палаты по повышению профессиональной подготовки нотариусов Наталия Сергеева.

Как рассказала специалист, мошенники нередко пользуются доверчивостью и невнимательностью пожилых людей, вместо договора аренды квартиры предоставляя на подпись документ о другом виде сделки. Например, о купле-продаже жилья.

Злоумышленник способен исказить суть последствий оформления того или иного вида сделки и убедить наивного собственника в том, что ему и его имуществу ничего не угрожает. С данной целью недобросовестные лица могут рассказывать о безопасности договора дарения жилья и возможности отменить таковой в любой момент.

Еще один вариант мошенничества: заведомое указание в договоре условий, невыгодных второй стороне. Нередки и случаи, когда злоумышленник убеждает собеседника не заключать письменный договор якобы с выгодой для него самого — например, чтобы не платить налог.

При таких вариантах впоследствии будет трудно доказать, что человек надеялся на иной вариант развития событий и обговаривал другие условия.

Чтобы гарантированно защититься от мошенников и избежать нежелательных последствий, лучше всего обратиться к независимому профессионалу, компетентному в части юридических вопросов.

Если договор аренды заключен в нотариальной форме, арендодатель сможет впоследствии обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи. Ее наличие предполагает возможность обратиться за взысканием долга напрямую к судебным приставам и сэкономить время и деньги на судебных разбирательствах, рассказала Сергеева агентству «Прайм».

Ранее в Роспотребнадзоре рассказали, на что следует обратить внимание при покупке автомобиля, чтобы не оказаться жертвой мошенников.

Читайте также: Раскрыт новый способ кражи денег с банковских карт