Эксперт по недвижимости объяснил, как можно обойти новый закон о «белой» аренде
Сюжет:
БЕЗ КОРОНАВИРУСА
Минстрой готовит законопроект, направленный на вывод наемных площадей из «серой» зоны. Чем это грозит тем, кто сдает квартиры и тем, кто снимает?
Генеральный директор «Планета Недвижимость» Александр Саяпин в эфире сетевого вещания «Вечерней Москвы» пояснил, что законопроект имеет и положительные, и отрицательные стороны. В первом случае рынок аренды станет более белым, и это плюс.
Подробности в видеосюжете «ВМ»:
— Негативная сторона заключается в том, что люди всегда уходили от налогов в этой области, сейчас их обязывают платить. Естественно, они будут показывать в договорах неполную стоимость, и это логично. Тут, я так понимаю, начнется конфликт интересов. Когда арендаторы будут съезжать, они, скорее всего, или не будут платить, или будут по тем суммам, которые указаны в договорах. Это хорошее начинание правительства может вызвать внутренний конфликт, — объяснил Саяпин вариант, при котором арендодатели смогут обойти закон о «белой» аренде.
Член совета Московской ассоциации риелторов Сергей Жидаев в эфире сетевого вещания «Вечерней Москвы» заявил, что в сегодняшней ситуации на рынке недвижимости необходима прозрачность.
— Люди, которые сдают недвижимость, должны налоги платить. По оценке Минстроя в «серой» зоне 90 процентов арендодателей, по нашим оценкам — 50 процентов. Государство стремиться поднять процент для дохода в казну. Люди будут пытаться спрятать доход, но нужно стремиться к прозрачному рынку, — отметил эксперт.
По его словам, договоры будут нормализованы и зарегистрированы. Появится реестр договоров аренды и отношения между съемщиком недвижимости и арендодателем будут прозрачными.
Читайте также: Шесть новых домов по реновации сдадут под заселение в первом квартале 2021 года
Эксклюзивы 100 тысяч шагов, голодовка и капельницы: каким безумным трендам следует медийная молодежь Метеоролог Позднякова предупредила москвичей о грозе 4 мая Как Жириновскому удалось предсказать ход мировых событий Какие грибы можно найти в лесу и как их лучше готовить Как в России появилась цензура и кто стал ее первыми «жертвами» 100 тысяч шагов, голодовка и капельницы: каким безумным трендам следует медийная молодежь Метеоролог Позднякова предупредила москвичей о грозе 4 мая
Проще, чем кажется Материнский капитал: на что можно использовать и что нужно, чтобы получить Как получить дополнительные выходные дни по уходу за ребенком-инвалидом Как выбрать мангал Как выбрать речной круиз Как получить пособия по больничному и материнству для предпринимателей Материнский капитал: на что можно использовать и что нужно, чтобы получить Как получить дополнительные выходные дни по уходу за ребенком-инвалидом
Спецпроекты
