Юрист рассказала про налог при покупке квартиры и налоговый вычет
О том, какие существуют правила оплаты налога при покупке жилой недвижимости и возможности получения имущественного вычета, рассказала юрист Елена Павлович. Об этом сообщил «Царьград».
По ее словам, существует общепринятое ошибочное мнение о том, что с крупной покупки нужно платить налог. Эксперт подтвердила, что в России иногда появляются инициативы от депутатов о необходимости ввести налог на роскошь, иными словами на суммы от определенного размера. На данный момент в отношении покупки жилья такой меры не предусмотрено, а вот касаемо продажи — да. Как пояснила юрист, для владения недвижимостью предусмотрены сроки от трех до пяти лет в зависимости способа приобретения собственности. При ее продаже до указанного срока взимается налог, который составляет 13 процентов.
Так, трехлетний срок предусмотрен в следующих случаях: если квартира была приобретена до 1 января 2016 года; если недвижимость досталась в наследство или в качестве подарка; если это приватизированное владельцем жилье; если оно было получено по договору пожизненного содержания с иждивенцем. В остальных случаях срок составляет пять лет.
При этом для тех, кто купил квартиру существует право на налоговый вычет — возврат с тех сумм, которые были уплачены владельцем, 13 процентов подоходного налога, но в пределах оплаченной стоимости нового жилья. Максимальный размер такого вычета составляет два миллиона рублей, не считая процентов по кредиту.
Для того чтобы его получить, нужно заполнить декларацию, приложить документы на приобретение жилья, об уплате суммы за жилье или выплатах по кредиту.
Читайте также: Названы самые дешевые для аренды и покупки жилья районы Москвы
