Экономист объяснил, почему падает спрос на квартиры в новостройках

Российские застройщики лишились возможности дальнейшего увеличения стоимости квартир из-за постепенного падения покупательской активности и роста предложений на рынке недвижимости. Почему россияне потеряли интерес к покупке жилья в новостройках, рассказал доцент кафедры менеджмента СЗИУ РАНХиГС, кандидат экономических наук Александр Родионов.

— Ситуация с падением спроса в большей части связана с тем, что, когда ранее были понижены ставки на ипотеку, многие, кто хотел приобрести недвижимость, принимали решение в короткие сроки, потому что рост цен был очень заметный, — пояснил эксперт.

Он также пояснил, что большинство тех, кто хотел купить квартиру по ипотеке по льготной ставке, осуществили свои потребности. Это также повлияло на падение интереса. При этом он считает, что тенденция на снижение стоимости жилья в новых домах будет снижаться, однако ниже среднего она все-таки не упадет, отмечает ФАН.

Как пояснил Родионов, застройщики идут на скрытое или открытое снижение стоимости, предлагая будущим дольщикам рассрочки, акции, скидки и другие бонусы. На ситуацию, по словам эксперта, будет влиять ряд факторов, в числе которых состояние экономики, изменение процентной ставки по ипотеке и уровень безработицы.

Читайте также: Названы регионы — лидеры по числу выданных ипотечных кредитов