Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Теракт в Крокус Сити

Теракт в Крокус Сити

Какие профессии считались престижными в СССР?

Какие профессии считались престижными в СССР?

Выборы

Выборы

Ювелирные украшения из СССР

Ювелирные украшения из СССР

Идеальный мужчина

Идеальный мужчина

Полицейский с Петровки

Полицейский с Петровки

Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Русский след в Гарри Поттере

Русский след в Гарри Поттере

Адвокат разъяснила главные риски при покупке квартиры по переуступке прав

Экономика
Адвокат разъяснила главные риски при покупке квартиры по переуступке прав
Фото: pixabay.com

Квартиры как таковой не существует до того момента, пока не будет построен жилой дом и не произойдет его введение в эксплуатацию. То есть по факту приобретение жилья во время его возведения является покупкой воздуха, а продавец и покупатель обмениваются правом собственности на несуществующий объект. Таким мнением поделилась адвокат Ольга Сулим.

Она уточнила, что приобрести квадратные метры в новостройке можно не только у застройщика, но и у частных инвесторов, юрлиц и паевых фондов. Покупка квартиры в еще строящемся доме официально называется переуступкой прав требования или договором цессии. В данном процессе есть два основных плюса. Первое — дешевая цена по сравнению со стоимостью жилья, приобретаемого напрямую у застройщика. Разница может составлять до 20 процентов. Второе — есть возможность выбрать самые востребованные этажи либо квартиры с хорошим видом из окна.

Однако рисков при покупке по переуступке гораздо больше, отмечает News.ru.

— Главным минусом здесь является то, что покупатель покупает не только права, но и обязанности по договорам участия в долевом строительстве. То есть если предыдущий владелец имеет долги или обязательства, то они в автоматическом режиме переходят к новому участнику, — разъяснила Ольга Сулим.

По ее мнению, покупать жилье по переуступке нужно только у проверенного застройщика. Так будущий владелец недвижимости будет уверен в сроках ее сдачи и качестве. В противном случае он рискует остаться и без денег, и без квартиры.

Читайте также: Свыше 150 молодых семей использовали соцвыплаты для покупки жилья в Подмосковье

Эксклюзивы
Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.