Эксперты рассказали, как изменятся цены на жилье в новостройках
На рынке новостроек в ноябре цены на квартиры продолжат медленно расти, поскольку спрос на них пока остается высоким. Такое мнение высказал руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов.
Он отметил, что покупателей подстегивает приобретать жилье вероятный рост ключевой ставки ЦБ. Они стараются совершить покупку, пока регулятор не увеличил ее в очередной раз.
Вряд ли рынок жилья успокоится, пока не прибавит в ближайшие месяцы еще как минимум 10 процентов к средней стоимости метра, считает шеф-аналитик компании «Телетрейд» Петр Пушкарев. По его словам, в ближайшее время россиян ожидает очередная волна подорожания, она будет продолжаться до середины декабря, а на период новогодних праздников возможно небольшое снижение цен.
— Быстрее всего дорожать могут и дальше самые высоколиквидные квартиры-двушки в новостройках с хорошей инфраструктурой. Но и элитные апартаменты, и вторичка отстают не так сильно, — отметил он в комментарии Life.ru.
Старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников отметил, что в настоящее время количество покупателей сократилось, а количество объектов увеличилось. Покупатели стали выбирать, среднее время подбора объекта увеличилось примерно на одну–две недели. Он отметил, что цены на большинство объектов сейчас завышены, но продавцы обычно готовы к дисконту примерно в 3–5 процентов.
До этого эксперт перечислил столичные районы с завышенными ценами на жилье.
