Путешествуем ВМесте Путешествие в Удмуртию — 2023: как добраться, что посмотреть и какие блюда стоит попробовать Путешествие во Владивосток — 2023: как добраться, что посмотреть и какие деликатесы стоит попробовать «Путешествуем ВМесте»: старинные дома, «Палехский иконостас» и живописные пейзажи — что посмотреть в Ивановской области «Путешествуем ВМесте»: канатная дорога, слияние рек и эффектные набережные — что посмотреть в Нижнем Новгороде за два дня «Путешествуем ВМесте»: из Москвы в Карелию на машине — старинные замки, парк «Рускеала» и гастрономические изыски
Приметы и советы Народный календарь. Почему нельзя лениться на Еремея Запашника, 14 мая Народный календарь. Почему нельзя свататься 13 мая Народный календарь. Чем особенно страшна зависть 12 мая Народный календарь. Как смыть все невзгоды и стать здоровее 11 мая Народный календарь. Почему нельзя выкидывать остатки ужина 10 мая
Риелтор объяснил, что выгоднее: аренда или покупка жилья
Сюжет:
Эксклюзивы ВМ
Из-за растущих ипотечных ставок жилье в 2022 году будет выгоднее арендовать, чем покупать. Сейчас на рынок начинает выходить большое количество квартир, купленных с инвестиционной целью.
Константин Барсуков, генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость», в эфире сетевого вещания «Вечерней Москвы» рассказал о том, почему аренда выгоднее покупки и к чему приведет такая ситуация на рынке жилья.
Подробнее в видеоматериале «ВМ»:
— Если мы говорим про финансовую часть, то очень редко покупка в ипотеку была выгоднее аренды, которая давала доходность на уровне 4 процентов годовых. А ипотека была выше этой ставки. Чтобы ипотека была на уровне, сопоставимом с платой за аренду, она должна быть на уровне 6,5 процента годовых. Такое есть в семейной ипотеке и было локально на вторичном рынке жилья. С 2016 года до конца 2021 года проценты на недвижимость в некоторых сегментах выросли на 100 процентов. Кто еще даст такую доходность? — сказал эксперт.
Он отметил, что востребованность ипотеки обусловлена отсутствием нормального рынка долгосрочной аренды. По его словам, раз в 8–10 лет на рынке недвижимости России происходит обвал цен. В 2022 году из-за потребительского спроса глобального снижения не будет, однако в 2023–2024 годах его можно ожидать.
Стоимость нового жилья в столичном регионе выросла на 80 процентов за два года.
Эксклюзивы Аптечка для пикника: какие лекарства нужно взять с собой на природу В России запускают пилотную программу массового похудения: как это будет работать Красная горка: дата, история, традиции Нет ни денег, ни желания: политолог Журавлев рассказал, когда Украине удастся стать членом ЕС «Их страшилки останутся мечтами»: почему НАТО продолжает фантазировать о войне с Россией
Приметы и советы Народный календарь. Почему нельзя лениться на Еремея Запашника, 14 мая Народный календарь. Почему нельзя свататься 13 мая Народный календарь. Чем особенно страшна зависть 12 мая Народный календарь. Как смыть все невзгоды и стать здоровее 11 мая Народный календарь. Почему нельзя выкидывать остатки ужина 10 мая
Спецпроекты
