Юрист Крохин разъяснил, в каких случаях нужно платить налог при продаже квартиры
Сюжет:
Эксклюзивы ВМ
Квартира, которая находится в собственности менее пяти лет, будет облагаться налогом при продаже. Однако даже в этом случае налог нужно платить не всегда. Об этом «Вечерней Москве» рассказал юрист, председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
По словам специалиста, подоходный налог с продажи квартиры платится только в некоторых случаях.
— Если у вас квартира в собственности больше пяти лет, то вы не платите налог. Если срок продажи наступает раньше, то вы обязаны заплатить подоходный налог 13 процентов. Этот налог платится с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи, — пояснил эксперт.
Специалист уточнил, что если человек не является налоговым резидентом Российской Федерации и проживает в России меньше 180 дней в году, ставка налога составит 30 процентов.
В некоторых случаях сумму налога можно уменьшить, подчеркнул юрист.
— Например, когда люди приватизируют или у них есть доли, применяется льготный расчет. Если человек имел долю, а потом выкупил ее и продает целую квартиру, то в этом случае пять лет считаются с момента получения первой доли. Или если вы купили квартиру, продали в течение года-двух и участвовали в каких-то обменных операциях, улучшали жилищные условия, то можно снизить налогооблагаемую базу за счет понесенных на приобретение недвижимости расходов. Если вы официально купили за одну сумму и потом продали, можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, — заключил Крохин.
Эксклюзивы Кто такой Бэнкси, почему его не могут отследить видеокамеры, конспирологическая теория Кто занимается толкованием снов и можно ли верить сонникам Обложат ли россиян десятиной: мнение депутата Дело людоеда Джумагалиева из Алма-Аты: как он убивал, сколько жертв и где он сейчас Зачем нужно платить за перевес багажа и как это влияет на безопасность полета
