- Выключить коронавирус

Главная страница ВМ

Сергей Собянин: Зарезервировали около 20 тысяч коек для пациентов с коронавирусом

Синоптики пообещали москвичам аномальное тепло на следующей неделе

Как организовать пространство квартиры для эффективной дистанционной работы

«Война за выживание»: названы самые негативные сценарии для рынка нефти

Жительница Китая рассказала, как страна справилась с эпидемией

Стало известно состояние главврача больницы в Коммунарке

Как будут отмечать Пасху в 2020 году

Названы популярные у россиян фильмы и сериалы во время самоизоляции

Что нужно успеть сделать москвичам до 1 мая

Почему Лукашенко отрицает угрозу коронавируса

Названы профессии, ставшие востребованными из-за коронавируса

Как безопасно передвигаться по Москве в условиях коронавируса

«Все идет по сценарию»: политолог — о наступлении новой мировой войны

«Природа преобразилась»: как коронавирус повлиял на экологию нашей планеты

Стало известно, какие профессии могут исчезнуть из-за коронавируса

Оксана Самойлова обратилась за помощью к психологу

Квартиры строят для семейных

Жилья в Москве строится все больше. С 2015 года в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в два раза — как в пересчете на количество квартир, так и на их суммарную площадь.

Одновременно меняется и структура предложений. Так, например, за последний год объем предложения студий в продаже уменьшился на 31 процент. Наибольшее увеличение отмечено по трехкомнатным и многокомнатным квартирам — на 33 и 55 процентов соответственно. Давайте разберемся, в чем тут дело.

Очевидно, что трехкомнатные квартиры в новых жилых проектах расходятся быстрее остальных — иначе бы их не предлагали. Столичные застройщики отреагировали на потребности спроса и увеличили объем трех- и многокомнатных квартир. При этом более низкая стоимость квадратного метра и снижение ставок по ипотеке делают большие квартиры доступнее для покупателей.

Еще один важный нюанс: в Москве уже несколько лет растет рождаемость. И вот, представьте, семья с двумя или тремя детьми думает, как решить квартирный вопрос. Можно, конечно, продать свою квартиру в Москве и купить в области — новее и больше. Но сразу возникает проблема детского сада — в Подмосковье мест в них остро не хватает. Возникает и проблема добраться до работы — она, как правило, в центре Москвы. Если переезжать в область, то одному из родителей наверняка придется сидеть дома, с детьми, а второму полдня проводить в дороге. Это не лучший для многих семей вариант. Поэтому многие выбирают другой — взять ипотеку и купить квартиру в Москве. Если учесть, что ипотека дешевеет, и к тому же дешевеет само новое жилье — постоянно объявляются акции и скидки, то покупка новостройки — довольно выгодный проект.

Сказывается и тот факт, что застройщики приспособились к новым требованиям рынка. Размеры трех- и многокомнатных квартир стали меньше. Теперь это не 200-метровые пространства, а жилье привычных нам всех размеров. А чем меньше квадратных метров, тем ниже цена, тем больше доступность жилья.

Еще одна тенденция: доля однокомнатных квартир на рынке новостроек за прошедший год снизилась и сейчас составляет 20 процентов. Почему однушки все менее востребованы? Потому что их основной покупатель — бездетный молодой человек — сейчас предпочитает либо снимать жилье, либо покупать в области, где оно дешевле. Снижается и доля студий, которая сейчас составляет всего 2 процента предложений на рынке.

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

198 +4

Выздоровели

3893 +536

Заразились

31 +2

Умерли

Георгий Бовт

Нефть и валюта: что Лукашенко нужно от России

Екатерина Рощина

Год без 1 апреля: шутки закончились

Александр Хохлов 

Русские идут с подмогой

Камран Гасанов

Хотите — платите! США и саудиты капитулировали в нефтяной войне

Ирина Алкснис

Российской власти повезло с оппозицией

Игорь Воеводин

Жить в эпоху перемен

Митрополит Калужский и Боровский Климент 

Усыновленные

Информация в оболочке. Ученые считают, что благодаря вирусам зародилась жизнь

Здоровый образ жизни: квест на выживание

Персональный курс. Медицина будущего должна лечить не болезнь, а человека

Генно-модифицированные продукты: страшный миф или научный прорыв?