- Город

Риелтор назвал лайфхаки, которые помогут сэкономить на ипотеке

Стали известны сроки появления первых участков двух новых линий метро

Китай прокомментировал решение ограничить въезд своих граждан в РФ

Тишковец дал прогноз на лето в Москве

Депутаты Мосгордумы избрали нового руководителя аппарата столичного парламента

Почему квартиру в Москве надо покупать прямо сейчас

Дибров объяснил, почему упал в обморок в кинотеатре

Названы самые желанные подарки к 23 Февраля и 8 Марта

Политологи объяснили слова Зеленского о выборах в Крыму

Названы самые неподходящие звуки для будильника

У рэпера Джигана родился сын

Диетолог назвала главную опасность современной тушенки

Дмитрий Шепелев ушел с Первого канала

Протоиерею ответили на слова о «бесплатных проститутках»

Лев Лещенко озвучил размер своей пенсии

«Обитель любви народной»: Киркоров показал свой VIP-вагон изнутри

Риелтор назвал лайфхаки, которые помогут сэкономить на ипотеке

ФОТО: Владимир Новиков, «Вечерняя Москва»

Глава Сбербанка Герман Греф сообщил о снижении ставки по ипотечным кредитам до 9,3 процента. При этом ставка для субсидированных застройщиков на данный момент равняется 7,3 процента, а для молодых семей — 8,8. «Вечерняя Москва» поговорила с членом Гильдии риелторов Москвы, председателем комитета по аналитике и статистике Константином Ламиным, который рассказал, как можно сэкономить на ипотеке без похода в ЗАГС. 

— Есть несколько лайфхаков, о которых, к сожалению, мало кто знает. Например, многие банки делают скидки своим корпоративным клиентам, зарплатникам и партнерам. Наши клиенты, которые покупают жилье или просят помочь его выбрать, могут получить скидку по ставке от 0,25 до 1 процента. Так что, если вы не являетесь зарплатником банка, в котором хотите взять ипотеку, возможно, стоит воспользоваться услугами агентства недвижимости, которое является его партнером. Также можно немного сэкономить на расходах по проведению сделки в рамках страхования ипотеки. По умолчанию банки предлагают свои аффилированные компании, имеющие стандартный тариф. Когда мы готовим сделку для клиента, отправляем документы в несколько страховых, чтобы узнать, какие еще есть доступные предложения. Иногда экономия может составить 20 тысяч рублей. Тот же принцип действует и с оценочными компаниями.

— Есть лайфхаки для обслуживания кредитов?

— К сожалению, немногие ипотечные заемщики знают, что можно получить не только имущественный вычет в размере 260 тысяч рублей, но и по истечении года вычет по уплаченным банку процентам. В течение двенадцати месяцев человек выплачивает кредит и затем может обратиться в банк, запросить справку о сумме уплаченных процентов, обратиться с ней в налоговую и получить частичную компенсацию. Нередко заемщики решают досрочно погасить кредит. Однако немногие знают, что более выгодно гасить не размером ежемесячного платежа, а уменьшением срока. Это позволяет сэкономить куда большую сумму.

Также перед тем как взять ипотеку, риелтор рекомендует провести тщательный анализ всех доступных предложений, учитывая при этом, что в каждом есть свои плюсы, минусы и некоторые скрытые нюансы, на которые необходимо обращать внимание. Грамотным решением будет обратиться к ипотечным брокерам, риелторам, которые подберут наиболее оптимальный вариант в зависимости от платежеспособности клиента, формы подтверждения его дохода и даже дальнейшее обслуживание кредита.

Читайте также: 

Апартаменты: как формируется рынок недорогого жилья

Новости СМИ2

00:00:00

Михаил Бударагин

Сурков уходит. Сурков остается

Вардан Оганджанян

12 лет без Летова

Георгий Бовт

Как не допустить новой донбасской войны

Анатолий Горняк

Трусы, носки и галстук. Мужики, с праздником!

Камран Гасанов

Достойны ли льгот многодетные отцы

Василий Солодков, директор Банковского института ВШЭ

Почему Сбербанк меняет хозяина

Антон Крылов

Нашелся россиянин, вмешавшийся в иностранные выборы

Примеры решают верно, а геометрию знают плохо

Химия помогает изучать планеты

Пролетевшая в небе звезда. К 170-летию со дня рождения художника Федора Васильева

Летающие поезда скоро станут реальностью