Соседи развели дома антисанитарию: куда обращаться и как получить компенсацию

В Госдуме разрабатывают законопроект, который предлагает ужесточить ответственность за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений. В том числе планируют предусмотреть увеличение штрафов до 500 тысяч рублей за антисанитарию в квартирах. Что считается антисанитарией и куда жаловаться на нечистоплотных соседей, выясняла «Вечерняя Москва».

Что считается антисанитарией

По словам юриста, председателя Союза жилищных организаций Москвы Константина Крохина, к антисанитарии относятся:

• нарушение санитарных норм;
• загрязнение помещения, отсутствие уборки;
• мусор, органические остатки, пищевые отходы;
• механический мусор;
• экскременты животных.

— В России есть правила СанПиНа, которые должны соблюдаться в жилых зданиях. Если эти правила не соблюдают жильцы многоквартирных домов, то это считается антисанитарией, — рассказал эксперт.

Размер штрафов

На данный момент штрафы для физических лиц за данное нарушение составляют от 500 до 1500 рублей (для физических лиц). Согласно разрабатываемому проекту, штрафы могут составить:

• для физических лиц — до 25 тысяч рублей;
• для юридических лиц — до 500 тысяч рублей.

Однако, по мнению юриста, увеличение штрафа в 200–300 раз — это нереальная мера.

— На сегодняшний день эта проблема решается довольно просто, для этого не нужно принимать новые законы или повышать штрафы. За содержание общего имущества отвечает управляющая организация, которая может получить штраф от 40 до 200 тысяч рублей, а также лишиться лицензии, если она получит два административных взыскания в течение года, — сообщил Крохин.

Юрист считает, что в этой сфере необходимо соблюдать закон и отменить мораторий на проверки управляющих компаний, который продлен до 2030 года.

— Даже если жильцы пожаловались на управляющую компанию, до 2030 года нельзя проверить ее деятельность. Это происходит, только если есть угроза жизни и здоровью, а антисанитарное состояние поводом для этого не является, — пояснил Крохин.

Куда обращаться и можно ли получить компенсацию

Если жильцы страдают от нечистоплотных соседей, то они могут обратиться в суд и получить компенсацию. А квартиру, которая является источником антисанитарии, уберут даже без согласия жильцов, заверил эксперт.

— В России уже были судебные решения, которые вставали на сторону жильца и заставляли соседей привести в порядок свою квартиру и выплатить компенсацию, — отметил Крохин.

В первую очередь, по словам специалиста, стоит обратиться в Роспотребнадзор:

• Их санэпидемслужба приедет на место, проверит вашу квартиру и найдет источник неприятного запаха и тараканов.
• По результатам выносится акт, виновному лицу дают предписание устранить нарушения, если оно этого не делает, то его штрафуют.
• Если нечистоплотный сосед является злостным нарушителем санитарных норм, то Роспотребнадзор через суд получает доступ к его недвижимости и устраняет источник грязи, неприятного запаха и места жительства насекомых.

Юрист добавил, что у соседей могут даже изъять животных по решению суда, если они являются причиной неприятного запаха в квартире и мешают соседям жить в комфортных условиях.