Бюрократическая ловушка: почему семьи получают отказы в маткапитале на строительство дома

Российские семьи начали получать отказы от Социального фонда России (СФР) при попытке использовать материнский капитал для строительства, реконструкции жилых домов или компенсации уже понесенных расходов. Причиной стала несогласованность федерального законодательства и нормативных документов Росреестра, сообщают «Известия». Что произошло и возможно ли оспорить отказ, выясняла «Вечерняя Москва».

Что произошло

Проблема возникла после вступления в силу Федерального закона № 353-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» , который закрепил новые определения. Вместо привычного «ведение садоводства» и «ведение огородничества» ввели следующие понятия:

• «ведение гражданами садоводства для собственных нужд»;
• «ведение гражданами огородничества для собственных нужд».

Однако в классификаторе видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, утвержденном Росреестром, соответствующие изменения пока не отражены. Из-за чего есть вероятность, что граждане не смогут воспользоваться материнским капиталом для улучшения жилищных условий, если речь идет о строительстве или реконструкции дома.

Как рассказал в беседе с «ВМ» адвокат Илья Фролов, проблемы возникли из-за того, что параллельно эти изменения повлияли на другой Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», который регулирует перечисление денег материнского капитала.

— В одном из его пунктов также указано, что деньги из материнского капитала на строительство могут быть выделены, только если речь идет о земельных участках, предназначенных для «ведения гражданами садоводства для собственных нужд» или «ведения гражданами огородничества для собственных нужд». Как следствие, если в документах сохранились устаревшие категории земель («ведение садоводства» и «ведение огородничества»), от СФР начали приходить отказы, — объяснил эксперт.

Для устранения проблемы необходимо:

• привести нормативные акты Росреестра в соответствие с федеральным законодательством;
• выпустить официальные разъяснения, которые позволят СФР учитывать прежние и новые формулировки до полного обновления классификатора.

Также, по словам адвоката, помимо ожидания внесения изменений в нормативные акты Росреестра, люди могут обратиться в Росреестр с заявлением о смене в документах вида разрешенного использования земельного участка на конкретные формулировки: «ведение гражданами садоводства для собственных нужд» или «ведение гражданами огородничества для собственных нужд». Если эти определения будут изменены, СФР перечислит деньги.

— В случае отклонения заявления СФР можно обжаловать решение в суде. К иску желательно приложить документы, подтверждающие отказ в перечислении денежных средств материнского капитала в связи с несоответствием вида разрешенного использования участка, — добавил Фролов.

Кстати, материнский капитал можно потратить на обучение детей в вузах. Подробнее о том, как это сделать, — в материале «Вечерней Москвы».