Инвестиции и комфорт: покупаем жилье в Болгарии

Хорошая экология, красивая природа, чистое море и песчаные пляжи обеспечивают стабильно высокий спрос на недвижимость в Болгарии. Приобрести либо продать квартиру в Болгарии, находясь в Москве, можно воспользовавшись услугами посредников. Это удобно тем, что специалисты помогут потенциальному покупателю сориентироваться в особенностях болгарского законодательства, налогообложения, эксплуатационных расходах на квартиру и предложат варианты, оптимально подходящие по его запросам http://www.liderbolgaria.ru/.

Особое внимание уделите выбору местоположения вашей будущей квартиры. Можно выбрать апартаменты в одном из многочисленных курортных комплексов. В большинстве своем это новые кварталы, которые возведены на некотором отдалении от городов вдоль береговой линии. Такие комплексы имеют полноценную инфраструктуру – рестораны, кинотеатры, бассейны, магазины, детские площадки и проч. Однако в зимний период времени многие развлекательные заведения здесь не работают, что может лишить вас некоторой доли привычного комфорта. При выборе квартиры в черте города подобных затруднений не возникнет. Кроме того можно купить апартаменты, строительство которых еще не окончено, или отдать предпочтение уже сданной в эксплуатацию квартире, выставленной на первичном либо вторичном рынке недвижимости.

Жилую недвижимость в Болгарии может приобрести любое физическое лицо независимо от наличия у него болгарского гражданства. Однако необходимо знать о нюансах купли-продажи домов с земельными участками. Купить участок земли сельскохозяйственного назначения или участок земли с частным домовладением, не являясь гражданином государства – члена ЕС, нельзя. Выходом из ситуации может стать покупка земли с ее оформлением на юридическое лицо – болгарскую фирму, учредителем которой будет иностранец. И еще: для Болгарии довольно типична ситуация, когда у дома один собственник, а у земельного участка, на котором он возведен, другой. Это чревато проблемами при проживании в таком доме в дальнейшем. Распространенной практикой является предпродажный ремонт недвижимости, поэтому внимательно изучайте ее состояние, желательно с привлечением специалиста-строителя.

Болгарское законодательство не дает собственникам недвижимости каких-либо преференций при оформлении вида на жительство. Однако недвижимость в Болгарии - отличная инвестиция, благодаря которой можно без затруднений получать многоразовую долгосрочную визу.

На правах рекламы.