Инвесторы уверены: городской рынок недвижимости развивается

Продажи недвижимости в Москве растут, отметил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

— За первое полугодие 2016 года уже оформлено почти 19 тысяч договоров долевого участия, — рассказал он. — В 2015 году эта цифра составляла около 14 тысяч. Таким образом, мы видим рост почти на 30 процентов.

Тимофеев добавил, что среди объектов недвижимости в столице по популярности лидируют в первую очередь жилые площади, но наблюдается интерес и к офисным площадям, спрос на которые за последний год вырос на 42 процента.

Отдельно Константин Тимофеев отметил важность освоения бывших промзон, которые станут важным элементом будущего развития города. И в этом сами инвесторы согласны с городскими властями — последние изменения в законодательстве помогли сдвинуть благоустройство «промышленного пояса» города с мертвой точки.

Представители девелоперских компаний также позитивно оценили не только динамику последних месяцев — август в этой сфере выдался крайне успешным, — но и перспективы будущего развития. Уверенность инвесторы связывают с относительной стабильностью российской экономики и курса рубля.

— Люди, покупающие квартиру, часто берут ипотеку, — сказал один из участников дискуссии, руководитель компании Группа ПНС Максим Гасиев. — То, что они вкладываются в жилую недвижимость, говорит о том, что народ верит в свое будущее. Ушли в прошлое разговоры о том, что все плохо, а ведь это играет очень большую субъективную роль.

Снижение по депозитам также играет на руку рынку, так как в последние месяцы наблюдается снижение разницы между стоимостью жилья в начале и в конце строительства.

Также в ходе встречи были озвучены последние поправки к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве». Они, по словам Константина Тимофеева, должны защитить права дольщиков даже ценой увеличений рисков инвесторов. Последние, в свою очередь, считают, что изменения не будут фатальными.