«Космос» как предчувствие

[i]На состоявшемся 14 марта этого года аукционе по продаже принадлежащего городу 20-процентного пакета акций гостиницы «Космос» сенсации не произошло. Как и предсказывали аналитики, большая часть пакета была выкуплена ВАО «Интурист», входящим в АФК «Система». Теперь холдинг владеет 63,9-процентным пакетом отеля. По мнению руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Авекова, «скорее всего, пакет акций «Космоса» консолидируется компанией именно для того, чтобы вкладывать средства в реконструкцию гостиницы». В самой компании не исключают, что займутся реализацией совместного проекта с ВВЦ.[/i][b]Один на один[/b]Вчера в СГУП по продаже имущества города Москвы прошел спецаукцион по продаже 20% акций (в общей сложности 33, 537 млн штук) гостиницы «Космос». Первоначально заявки на участие в торгах подали 4 претендента: ВАО «Интурист», компания «Витра», ОАО «Интурист Отель Групп» и миноритарный акционер гостиницы «Космос» Сергей Благовещенский. Стартовая цена одной акции составила 17 рублей, а общая цена пакета – 570, 129 млн рублей (около 20,2 млн долларов).В самой сильной позиции оказалось ВАО «Интурист», которое еще до аукциона владела 44-процентным пакетом акций «Космоса». Накануне торгов представители компании не скрывали, что они заинтересованы в получении контрольного пакета акций.Ситуация упростилась, когда на «ринг» не вышли «Интурист Отель Групп» (ОАО отозвало свою заявку 13 марта) и Сергей Благовещенский (он не внес задаток в размере 346 тысяч рублей). В итоге за принадлежащий городу пакет акций сражались «Витра» и ВАО «Интурист». Кроме шести членов комиссии по проведению торгов и пяти журналистов, в аукционном зале никого не было.Исход борьбы был предопределен: ВАО «Интурист» приобрело 19,9-процентный пакет (33, 517 млн акций) за 570 млн 794 тысячи 510 рублей. В ходе торгов стоимость одной акции поднялась на 3 копейки. Остальные (то есть 20 тысяч акций) за 340 600 рублей купило ЗАО «Витра».– О закрытом акционерном обществе «Витра», – заявил [b]руководитель СГУП Владимир АВЕКОВ[/b], – нам известно лишь то, что это один из участников аукциона.После окончания аукциона руководитель СГУП по продаже имущества города Москвы Владимир Авеков рассказал обозревателю «ВМ»: «К сожалению, когда на аукцион выставляется меньше блокирующего пакета (25% плюс 1 акция), интерес к аукциону не столь велик. ВАО «Интурист» консолидировала пакет, скорее всего, для того, чтобы вкладывать средства в реконструкцию гостиницы».Напомним, что поэтапная продажа акций гостиницы «Космос» проводится в рамках постановления правительства Москвы от 24 августа 2004 года. В январе 2005 года была завершена сделка по передаче ВАО «Интурист» 40% акций отеля, принадлежавших ГАО «Москва». В качестве оплаты за этот пакет «Интурист» (основным акционером является АФК «Система») отдал 8,6% акций своей компании. В августе прошлого года «Интурист» намеревался заняться реконструкцией гостиницы и поднять уровень номеров с «двойки» до твердой «тройки с плюсом». Стоимость реконструкции оценивалась в 50 млн долларов.Но, судя по недавним высказываниям [b]вице-президента ВАО «Интурист» Олега ДЬЯЧЕНКО[/b], планы несколько изменились. Он сообщил, что сейчас для компании более интересна идея объединения «Космоса» и ВВЦ, при которой «Интуристу» отводится роль организатора международных выставок и туроператора, занимающегося размещением и культурной программой их участников.[b]Инвесторов привлекают гостиницы[/b]Владимир Авеков признался «ВМ», что несколько разочарован результатами торгов. По его словам, город планировал заработать на торгах порядка 1 миллиарда рублей. Ведь столичные власти взяли курс на продажу большей части принадлежащих городу пакетов в акционерных обществах с целью пополнения городской казны.По словам [b]руководителя Департамента имущества Москвы Владимира СИЛКИНА[/b], доходы города от аренды (в прошлом году – 12 млрд рублей) вдвое меньше, чем от продажи имущества (по итогам 2005 года – 26 млрд рублей). Поэтому в ближайшие три года в собственности города останется только 50–70 акционерных обществ (сейчас у Москвы есть акции 535 АО, в 188 из них пакет меньше блокирующего, а в 77 – так называемая «золотая акция»).По словам главы департамента, гостиницы являются наиболее привлекательным для инвесторов активом. Так, уже были реализованы пакеты акций гостиниц «Украина» (100-процентный пакет акций продан ООО «Бисквит» за 7 млрд 881 млн рублей) и «Пекин» (загостиницу стоимостью 1,7 млрд рублей своими акциями рассчитался «Интурист»). В ближайших планах правительства Москвы – продажа городской доли акций в гостиницах «Будапешт» и «Балчуг».[b]СПРАВКА «ВМ»[/b][i]25-этажное здание гостиницы «Космос», возведенное по проекту французской компании Sefri, было построено для обслуживания гостей Олимпиады-80. Официальное открытие гостиницы состоялось 18 июля 1979 года. В 1980 году «Космос» стал главной базой пресс-центра ХХII Олимпийских игр в Москве. К 60-летию Победы перед зданием гостиницы «Космос» была установлена скульптура президента Франции генерала Шарля де Голля работы Зураба Церетели. В гостиничном комплексе 1770 номеров. До 14 марта основными владельцами отеля были Департамент имущества Москвы (20%), АФК «Система» (44%, владеет «Космосом» через ВАО «Интурист»), ИПГ «Евразия» (25,8%). Остальные акции (около 11%) распределены между миноритариями.[/i][b]На илл.: [i]Номер «Вечерки» от 4 июля 1979 года и первополосная заметка об открытии «Космоса».[/b][/i]