Старый кинотеатр модернизируют

Кинотеатр «Арктика» на северо-востоке столицы ждет масштабная реконструкция. Об этом вчера сообщили в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.

У знакомого многим поколениям москвичей, жителей Северо-Восточного округа, кинотеатра в ближайшие годы начнется новая жизнь. Судьбу здания 1967 года постройки определит электронный аукцион.

— На сцене кинотеатра «Арктика» в свое время выступал сам Владимир Высоцкий. Кстати, предпочел он его самому популярному на тот момент кинотеатру «Космос», — рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев (на фото). — Поэтому даже сейчас жители района, где расположено здание, трепетно относятся к его дальнейшей судьбе.

Как раз о его ближайшем будущем и развернулись самые жаркие споры между потенциальными инвесторами. Что касается коммерческого использования здания, расположенного на территории Бабушкинского парка культуры и отдыха, то здесь возможны сразу несколько вариантов: новые кинозалы с точками питания, кафе, ресторан и даже популярный сегодня у москвичей рынок натуральных продуктов.

Будущий победитель торгов вместе с богатой историей культового места получит в свое распоряжение трехэтажное здание с подвальным помещением общей площадью 2,6 тысячи квадратных метров. Несмотря на то, что внутри проведены все необходимые инженерные коммуникации, само здание и прилегающая к нему территория находятся не в самом лучшем состоянии. Впрочем, огромный плюс для инвестора — его расположение: кинотеатр находится в одном из самых населенных районов столицы с развитой жилой и транспортной инфраструктурой.

— По нашим расчетам, инвестиционные затраты в «Арктику» составят порядка 123 миллионов рублей, — пояснил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев. — Учитывая среднюю ежегодную выручку более 60 миллионов рублей и ежегодные расходы на уровне 30 миллионов, срок окупаемости проекта для инвестора составит семь с половиной лет.

Как заверили в столичном ведомстве, приоритет в любом случае будет отдан культурной составляющей.

— Именно такое назначение имеет выставленный на электронные торги лот, — уточнил Геннадий Дегтев.

Вторая жизнь кинотеатра начнется уже 6 ноября. Именно на эту дату назначено проведение аукциона, на котором и определится новый хозяин «Арктики». Подать заявку на участие в торгах и войти в число потенциальных инвесторов можно до 31 октября.

КСТАТИ

9 октября был определен победитель аукциона за часть здания на территории «Немецкого городка», расположенного на востоке столицы. Компания — победитель торгов планирует открыть в помещениях исторического здания архитектурно-паркового комплекса в Перове ресторан.

Читайте также: Победитель аукциона выкупит кинотеатр, в котором выступал Высоцкий