Специалист по недвижимости предположил, что произойдёт с ипотекой в ближайшее время

Текущие изменения в курсах валют и ситуация с рублем в первую очередь могут оказать влияние на ипотеку, при этом особо сильно не затронув цены на недвижимость. Об этом в эфире сетевого вещания «Вечерней Москвы» рассказал руководитель компании «БЕСТ-Недвижимость», вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак.

— Одна из возможных реакций ЦБ в текущей ситуации — это изменение ключевой ставки. Безусловно, если это произойдет в сторону повышения, то это отразится на ипотеке. Поэтому если есть возможность взять ипотеку сейчас — имеет смысл это сделать. Впрочем, не обязательно прямо сегодня — реакция не будет мгновенной, но окажет все же более быстрое влияние, чем изменения курса доллара, — подчеркнул Полторак.

Подробности в видеосюжете «ВМ»:

При этом эксперт отметил, что с ценами на саму недвижимость ничего не произойдет ни до конца этого, ни до конца следующего месяца.

— Колебания плюс-минус процент как были, так и есть. Рынок недвижимости очень даже рублевый, и что бы не происходило в разумных пределах, это не влияет на него. Наверняка будет некая пауза — это связано не с ростом стоимости доллара, а с тем, что любая новость приводит покупателей и продавцов в ступор. Люди даже не анализируют — они предпочитают выждать неделю–две. Определенное влияние будет, но немного замедленное, — отметил эксперт.

Полторак добавил, что зарплаты иностранным рабочим, выплачиваемые в валюте, также не сильно повлияют на стоимость жилья. К примеру, турки практически не работают в массовом сегменте, а в элитном заложена такая прибыль, что изменение стоимости рабочей силы не оказывает никакого значения.

Читайте также: Определены регионы — лидеры по доступности ипотечного жилья