Главное
Гид по Москве
Приметы и советы

Автор

Михаил Перов
Взгляд москвичей на развитие города
УЖЕ НЕСКОЛЬКО недель москвичи активно обсуждают проекты актуализированного Генплана столицы до 2025 года и Правил землепользования и застройки в Москве.12 августа – единовременно по всей столице – пройдут собрания жителей, а потом – изучение замечаний и прием новых… В минусах и плюсах небывалого эксперимента попытался разобраться наш корреспондент.Первый этап высказывания замечаний по Генплану можно считать состоявшимся. Замечаний, пусть и мелких, – масса. Значит, граждан с активной гражданской позицией в столице предостаточно. Что и требовалось доказать, чего и ожидали устроители слушаний – небывалого, надо отметить, эксперимента.Москвичи, которым небезразлична судьба развития родного района, обычные люди с незамыленным взглядом, помогли разработчикам Генплана взглянуть на результаты кропотливого труда со стороны. Все недовольства и рекомендации протоколировались, а далее они будут систематизированы, чтобы на их основе сделать выводы, учесть в работе, принять или отклонить. И вот тут самое время вспомнить тех, кто критикует ради критики. Как говорится, ложка дегтя портит бочку меда. Так и в нашем случае: несколько истериков пытаются превратить неполитические дискуссии о землепользовании и застройке в политические выступления.Это не только неэтично, это аморально, ведь провокаторы играют на нервах и тревогах самых простых и незащищенных горожан.Есть и другая категория неудовлетворенных – те, кто выступает против общественных слушаний по проекту Генплана развития Москвы, но выступает не столько потому, что не желает перемен к лучшему, сколько недоволен процедурой проведения этих слушаний, организацией диалога граждан с властью, формой, а не содержанием. Но тут мы имеем дело с давно известной проблемой – первый блин всегда получается комом. Более того, таким возбудителям общественного беспокойства можно возразить очень просто: лучшее – враг хорошего. Если бы из-за боязни споров и критики со стороны москвичей городские власти не стали проводить слушания, то было бы гораздо хуже. Ведь теперь у Москомархитектуры есть опыт, есть понимание того, как именно следует работать с гражданами, которые не имеют специальных знаний в области градостроительства. Специалисты поняли, что интересует жителей больше всего, поэтому к осенним слушаниям они подготовятся куда лучше.Генеральный план развития – это клубок интересов многих сил. В нем переплетаются планы по развитию множества организаций, он учитывает интересы и мнения гигантского количества людей.Кто-то может упрекнуть Генплан в том, что он не содержит в себе деталировки с точностью до каждого здания.Разве это минус? Это как раз плюс! Плюс по той простой причине, что за последующие годы обязательно поменяются переменные данные, необходимые для принятия решений по отдельным строениям. Мы ведь даже про мировой финансовый кризис ничего не слышали еще полтора года назад, а теперь он определяет процессы во всех сферах нашей повседневной жизни, ведь от денежных средств (их наличия или отсутствия, их количества) зависит очень многое.Генплан – всего лишь консолидированный документ, содержащий в себе векторный взгляд. Документ почти всеобъемлющий, глобальный. Он определяет фарватер, по которому будут плыть в одной воде и застройщики, и чиновники, и бизнесмены. Он – стратегия.Наверное, можно укорять чиновников и архитекторов в том, что они не довели информацию из Генплана в удобоваримой форме, в том наглядном виде, который доступен любому и каждому. Но возможно ли это в принципе? Реально ли придумать такую форму подачи материала, чтобы она была понятна всякому? Вряд ли. Не каждый умеет читать чертежи, поэтому тем, кто не понимает, специалисты готовы помочь и дать квалифицированные объяснения.Обсуждение Генплана будет продолжено осенью. И в этом тоже заключен точный расчет: те, кто был летом в отпусках и на дачах, уже вернутся и включатся в новый раунд обсуждений в качестве «свежих голов». А те, кто уже высказался, не будут создавать толчею около стендов со схемами.
Общество
Работы на Садовнической велись без разрешения
В пресс-центре правительства Москвы состоялась пресс-конференция главного архитектора столицы Александра Кузьмина, на которой он рассказал о причинах и последствиях обрушения здания на Садовнической набережной.Прежде всего Александр Кузьмин признался, что ему тяжело говорить: произошло не просто обрушение дома – погибли люди.Глава Москомархитектуры сразу отмел все возникшие в последнее время домыслы: «Если говорить об исторической ценности данного квартала, могу сказать точно: памятников в рассматриваемой зоне нет».Более того, их нет и поблизости. Оказывается, за неделю до обрушения в городской администрации был подписан протокол, согласно которому было принято решение о реконструкции нескольких десятков зданий. В их число вошли и два дома, которые были разобраны по решению чрезвычайной комиссии после обрушения злополучного дома 71/80, строение 3, на Садовнической набережной. Решение о реконструкции было принято, несмотря на то что эти здания находились в плачевном состоянии.Но случилась беда. Под завалами рухнувшего дома погибли люди. Правительству Москвы пришлось экстренно менять собственное решение и в срочном порядке сносить соседние здания. По словам главного архитектора Москвы, к пересмотру ранее принятого решения привели многочисленные просьбы жителей окрестных домов, которые выражали опасения за свою жизнь и жизнь своих детей. Москвичи опасались, что обрушение старых зданий могло случиться в любое время. В подтверждение обоснованности этих опасений Александр Кузьмин продемонстрировал фотографии, на которых видно: на фасадах домов начали расти молодые деревья, огромными пластами отваливалась штукатурка...Глава Москомархитектуры пообещал, что на месте снесенных зданий будет возведено муниципальное жилье для очередников ЦАО. Новые здания будут внешне полностью соответствовать тем, что стояли на набережной прежде.В завершение главный архитектор Москвы высказал свое мнение о сохранении исторической застройки столицы: «Мне кажется, что сегодня любовь к историческому наследию зачастую выходит за грань разумного. Брать под охрану надо только то, что мы можем сохранить. Мы – это федеральные и городские власти, а также частные инвесторы. Все остальные случаи – «катакомбы», где мучаются не те, кто говорит о сохранении, а те, кто там живет. Должна быть четкая позиция: памятники – святое дело, их мы сохраняем. Вновь выявленные памятники мы берем под охрану. Но получается, что мы делимся на две группы одни памятники ищут, а другие за это отвечают. Люди гибнут, а виновата всегда власть…»Сейчас в центре Москвы находятся в аварийном состоянии и отселены около 70 домов. 32 из них можно реконструировать, а оставшиеся будут разбираться и сноситься с последующим воссозданием прежнего архитектурного облика.[b]Прямая речьАлександр КУЗЬМИН, глава Москомархитектуры:[/b][i]– Если говорить об исторической ценности данного квартала, могу сказать точно: памятников в рассматриваемой зоне нет.[/i]
Общество
Южное Бутово: многоэтажки вместо хижин
100 ТЫСЯЧ квадратных метров качественного жилья, современные школы и детские сады… А ведь всего два года назад здесь было восемь десятков покосившихся изб, глядя на которые, никто бы не сказал, что их жители – 320 человек – москвичи.Зато теперь полторы тысячи семей новоселов (бывших очередников, много лет нуждавшихся в жилье) с гордостью называют себя бутовцами.Южное Бутово, как, впрочем, и вся Москва, строилось не сразу. Были и проблемы, которые спекулянты от политики пытались использовать в своих интересах, примерив на себя тогу народных защитников. Дескать, в Бутове нарушаются права человека.Но сегодня истерия вокруг застройки в Южном Бутове уже превратилась в историю. Большинство свидетелей и даже участников конфликта предпочитает не вспоминать о нем. А “народные защитники”, собрав пену на гребне конфликта, ушли с телеэкрана. Однако вспомнить о так называемом бутовском прецеденте нужно, чтобы избежать повторения подобных событий.Два года назад знаменосцем борьбы за права переселенцев стала семья Прокофьевых, которая проживала в маленькой комнатке одной из местных халуп, превращенных в коммуналку. Стечение обстоятельств вынесло на гребень волны именно их, а остаться в фокусе внимания прессы Прокофьевым помогли многочисленные доброхоты, зарабатывающие себе дешевый политический капитал.Группа поддержки Прокофьевых начала беспроигрышную игру, превратившую семью в заложников чужих интересов, а префектуру округа, пытавшуюся решить жилищную проблему семьи, в “оккупантов”. Сегодня уже можно подвести реальные итоги того конфликта.Фамилии говорунов, кричавших с экрана о попрании законности, забыты. В Южном Бутове построено благодаря “оккупантам” достойное социальное жилье. Прокофьевы вполне довольны двумя своими “однушками”, предоставленными правительством Москвы, причем одна из них находится не где-нибудь, а на Кутузовском проспекте! Глава управы района Южное Бутово Дмитрий Набокин говорит, что в настоящее время конфликт полностью исчерпан, власти перешли к нормальному диалогу, потому что владельцы даже самых маленьких комнат осознали, что вопрос в любомслучае будет решаться в интересах переселенцев.Принципиальность московских властей по отношению к популистам и разжигателям дешевых сенсаций на теме застройки Бутова вызывает уважение. Модель решения проблемы, отработанная в Москве, стала эталоном для действий городских властей Санкт-Петербурга, Астрахани, Ижевска, Воронежа... Так что название “Южное Бутово” стало понятием нарицательным.В реальном же Бутове на месте покосившихся построек выросли десятки новых этажей, людям незачем теперь ходить за водой на колонку, у них есть все, что необходимо для комфортной жизни.Но память о былом осталась: в местной школе создали музей поселка. Уверен, что со временем в музее появится стенд, где наглядно будет показана история превращения московской окраины в современный район столицы.
Общество
Щербинский узел
[b]Московские власти строят квартиры для военнослужащих с опережением графика, а в компенсацию за то, что квартиры продаются Министерству обороны ниже рыночной стоимости, военное ведомство передает московским властям земельные участки, которые прежде находились в его распоряжении. Среди таких земель и участки в Щербинке. Если правительству Москвы удастся осуществить намеченные планы и застроить Щербинку, то уже в 2008 году все военнослужащие, которые стоят в очереди на жилье, получат квартиры. А квартир этих должно быть без малого 4 тысячи![/b]То есть в заложниках возникшего конфликта между московскими и областными властями остаются четыре тысячи семей российских офицеров. С помощью простой арифметики получаем, что это порядка 14 тысяч человек, ждущих решения своего квартирного вопроса.Но решения может не случиться, поскольку губернатор Московской области Борис Громов утверждает, что территория в Щербинке принадлежит только Подмосковью, и никогда не передавались Москве ни в советское время, ни тем более сейчас.Озабоченность московских властей растет. «Щербинка является московской территорией, но Подольский район Московской области принял решение о продаже части этого района постороннему инвестору», – заявил мэр Москвы Юрий Лужков на недавнем совещании у вице-премьера, министра обороны РФ Сергея Иванова по проблемам строительства жилья для военнослужащих.В Департаменте земельных ресурсов города Москвы удалось уточнить историю вопроса по документам, однако, спорный земельный участок останется таковым еще некоторое время, поскольку не обжалованы распорядительные документы, изданные еще в 1987 году Советом Министров РСФСР, правительством Москвы и Московским областным Советом народных депутатов. Согласно этим документам, 312 гектаров земли в Подольском районе были изъяты у землепользователей, в т.ч. 307 га у совхоза «Путь Ильича», и переданы для строительства комплекса зданий МВТУ имени Н. Э. Баумана. Для этого в 1988 году эти областные территории передали в подчинение Мосгорсовету народных депутатов, то есть прирезали их к городу. Областной Совет передачу земель также утвердил.В 1994 году правительство Москвы издало постановление, предусматривающее планировку территории Щербинки района Южное Бутово. Постановление это не было оспорено в установленном законом порядке, а, следовательно, его решения полностью легитимны. Поэтому на его основании в 2005 году было выпущено постановление правительства Москвы № 395-ПП «О проекте планировки территории щербинки района Южное Бутово», где была предусмотрена комплексная жилая застройка.В свою очередь, руководство Подольского района Московской области выпускало собственные постановления, касающиеся границ сельскохозяйственных земель совхоза ЗАО «Путь Ильича», а в 2004–2005 гг. согласовало проект границ ООО «Агрофирма Федюково», которому земли были переданы в бессрочное пользование. Заметим, те же самые земли. Естественно, московские власти с рядом постановлений властей подмосковных не согласились и обжаловали их действия. Однако Арбитражный суд Московской области иск отклонил и в заявленных правительством Москвы требованиях отказал.Почему разгорелся спор о принадлежности данной территории? Понять трудно. В 2003 году спецкомиссия по согласованию границ между Москвой и Московской областью оставила нормативные акты относительно передачи щербинских территорий в силе. Спором вокруг земли в Щербинке власти Московской области пытаются «ущербить» территорию Москвы в буквальном смысле, то есть попросту урезать границы столицы и заработать на этом.Пока суд да дело, уходит драгоценное время, поставлен под вопрос график выполнения работ. Вся надежда на то, что щербинский узел будет разрублен решением суда.
Общество
Эксклюзивы
Вечерка ТВ
Приметы и советы
Проще, чем кажется
Мнения
Михаил Щипанов
Михаил Щипанов

Мадам Макрон прокололась

Александра Ерошенко
Александра Ерошенко

Мы открываем красоты города

Митрополит Калужский и Боровский Климент 
Митрополит Калужский и Боровский Климент 

О прощении

Кирилл Янишевский
Кирилл Янишевский

Реальность цифрового мира

Все мнения
О проекте
▲
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.