Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Приметы и советы

Автор

Наталья Вялкина
Москвичи на Новый год все загорают на пляжах
Большинство из туристических компаний – мелкие фирмы, которые появляются, исчезают, и на их место приходят новые. Однако существуют и крупные компании, работающие на рынке не первый год. Специфика бизнеса здесь такова, что довольно трудно выделить безусловных лидеров рынка в целом. Каждая компания ищет свою нишу, специализируется на определенном направлении деятельности и наборе услуг. Соответственно, лидером можно быть лишь в своей нише.Справочная служба по туризму «Красный телефон» сообщит вам, что признанных рейтингов по туристическим фирмам не существует. Некоторые журналы, информационные и рейтинговые службы предоставляют подобную информацию, но она субъективна и не отражает действительного положения дел.Туристический бизнес носит сезонный характер. В последние два месяца рекламные каталоги пестрят предложениями провести Новый год или Рождество в любом уголке земного шара. Продажа рождественских туров идет полным ходом. Менеджер по рекламе туристического агентства «Роза ветров» считает, что уже к концу ноября все основные туры будут проданы.По мнению туроператоров, которых мы опросили, наибольшей популярностью зимой пользуются жаркие страны: Египет, Индия, Таиланд, Арабские Эмираты. Поездка туда на десять-двенадцать дней обойдется путешественнику от 500 до 2000 долларов, в зависимости от категории отеля. Культурная программа везде примерно одинакова.Как правило, это обзорные экскурсии по крупным городам и празднование Рождества в ресторане. Рождественский ужин, который является обязательным атрибутом поездки, турист оплачивает отдельно, и стоит он от 35 до 150 долларов.Второе место по популярности занимают рождественские туры в европейские столицы. На выбор туристам представляются автобусные экскурсии по нескольким городам или посещение одной европейской столицы с подробной экскурсией. Разумеется, и здесь празднование Нового года и Рождества проходит в элитном ресторане. Стоимость десятидневной поездки в один из европейских городов колеблется от 300 до 1000 долларов. Автобусный тур обойдется в среднем в 500 долларов на человека.В этом сезоне столичные туристические компании активно предлагают отпраздновать Рождество в Финляндии, мировом центре зимнего туризма. Шестидневное проживание в четырехзвездочном отеле в центре Хельсинки, завтраки, обзорная экскурсия и праздничный ужин обойдутся туристу в 250–350 долларов.Весьма популярны туры в Лапландию, на родину Санта-Клауса.Туристам предложат посетить дом, в котором он родился, принять участие в рождественском пиршестве и получить памятные подарки. Условия проживания в Лапландии вполне комфортабельны. Отели категории от двух до пяти звезд, с трехразовым питанием и высоким уровнем обслуживания. Стоимость десятидневной поездки составляет от 500 до 1000 долларов на человека.Настоящий бум переживает в России горнолыжный туризм. Его бурное развитие началось около девяти лет назад, сначала почти исключительно на европейских курортах, а теперь и на российских. За минувшее время горнолыжный туризм превратился в массовый вид отдыха россиян с оборотом около 100 млн. долларов за сезон.По данным справочной службы «Красный телефон», основной период спроса на горнолыжные курорты традиционно распространяется на период с октября по март.Однако в этом году рынок активизировался уже в конце августа и в сентябре. Наиболее распространены туры в Австрию, Германию, Финляндию, Францию и Италию. Здесь туристов ждут элитные базы отдыха, большой выбор развлечений, высокий уровень обслуживания. Десятидневный отдых на горнолыжном курорте Финляндии, Германии или Австрии обойдется в 900–2500 долларов на человека, не включая налоги. Франция и Италия стоят дороже: от 1500 до 3500 долларов за тот же срок пребывания.В последнее время растет популярность российских горнолыжных курортов. Самый известный из них – Домбай. По мнению многих менеджеров по продажам, сегодня условия отдыха в России ничуть не хуже, чем в Финляндии, а цена гораздо меньше. Стоимость десятидневного тура составляет в среднем 200–250 долларов, включая проживание, трансфер, двухразовое питание и страховку.Особая категория рождественских путешествий – экзотические. Как правило, это туры на острова – Кубу, Бали, Мальдивы, Маврикий.Они интересны, но доступны не многим. Отдых здесь предполагает проживание в отелях, классом не ниже четырех звезд. Поэтому стоимость поездки на 10–15 дней достигает 5000 долларов на человека. К этой же категории можно отнести и поездку в Австралию. Две недели с размещением в пятизвёздочном отеле и многочисленными экскурсиями будут стоить 4000–4500 долларов.Заметим, примерно в такую же сумму обойдется встреча Нового года на элитной подмосковной базе отдыха с проживанием в номерах «люкс», шведским столом, праздничным ужином в ресторане, бассейном, сауной, косметическим салоном, теннисным кортом и прочими услугами. Туроператоры, предлагающие такой отдых, уверены, что он этого стоит.Однако более популярен отдых в небольших пансионатах Подмосковья стоимостью около 300 долларов на человека. В стоимость входят проживание в комфортабельном номере, 4-разовое питание и празднование Рождества по старым русским обычаям.Подобные услуги предлагают также пансионаты Тульской, Тверской, Владимирской и Калужской областей, где недельный отдых стоит 100–200 долларов.В целом же представители столичных туристических агентств сходятся во мнении, что место отдыха туристам диктует их материальное состояние. «Состоятельный человек поедет на Рождество в экзотические или дорогие европейские туры, люди со средним достатком – в Египет или Таиланд, а тот, у кого расходы ограничены, поедет в недорогой подмосковный пансионат», – заявили они.
Общество
Цены на жилье в Москве отражают его качество
[b]В сентябре правительство России приняло постановление «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002—2010 годы» (№ 675). Эта программа предусматривает рост темпов жилищного строительства, повышение его качества и эффективности.[/b]На общероссийском фоне Москва, однако, выглядит безоговорочным лидером. Многие исследования рынка недвижимости в городе показывают, что предложение новостроек в столице в самое последнее время даже несколько превысило спрос.По мнению аналитика рынка недвижимости, начальника отдела рекламы и маркетинга агентства недвижимости «Олимпия» Колокольникова Дениса, с начала лета при стабильном спросе стоимость новостроек в районах массовой и точечной застройки выросла в среднем на 3—7%. При этом общая городская цена предложения на рынке первичного жилья в октябре 2002 года увеличилась на 1% по сравнению с сентябрем. Это говорит об определенной стабилизации на первичном рынке и начинающейся стабилизации на рынке вторичного жилья. Заметим, что ценовой прирост на вторичном рынке в октябре составил 3,5% в долларовом исчислении.Строительство жилых домов в Москве ведется по двум основным направлениям — типовые дома в местах массовой застройки и дорогие индивидуальные или элитные проекты.Как сообщил пресс-секретарь компании «Миэль» Евгений Редькин, «соотношение предложений по типовым и индивидуальным проектам в компании приблизительно равно 70% на 30% соответственно». Однако, он отметил также, что «растет спрос на жилье бизнес-класса, и компания старается акцентировать внимание именно на нем».Типовые дома возводятся в основном на окраинах Москвы, в районах массовой застройки. Бытовая и сервисная инфраструктура в таких домах минимальна. Чаще всего она ограничена домофоном. Эти новостройки рассчитаны на людей со средним доходом. Соответственно, стоимость квартир в таких домах колеблется от 500 до 1500 долларов за квадратный метр площади, в зависимости от района, типа дома и набора дополнительных услуг. Основными районами массовой застройки остаются Митино, Южное Бутово и Куркино. Небольшие объемы жилья реализуются также в Марьине и Люблине.Самые низкие цены на типовое жилье в городе — в первом микрорайоне Южного Бутова. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 600 до 710 долларов. Квартиры в Митино, например, стоят 730 — 960 долларов за метр в зависимости от типа дома.Дома по индивидуальным проектам строятся в основном в Центральном Административном округе.Их отличают необычная архитектура, ограда вокруг внутреннего двора, наличие охраны и благоустроенной территории. Квартиры обычно оборудованы шумоизолирующими стеклопакетами, железными дверями, дорогой сантехникой. К строительству таких зданий нередко привлекаются зарубежные подрядчики, использующие высококачественные строительные материалы. Последняя новинка застройщиков — внутреннее кондиционирование. В каждой квартире поддерживается свой микроклимат, и жильцы уже не зависят от муниципальных служб.В большинстве дорогих новостроек покупателю предлагается свободная планировка помещений. Стандартная высота потолков в квартире не менее 3 метров. Большое внимание застройщики уделяют в таких проектах инфраструктуре. Как правило, в каждом доме есть подземный гараж или автостоянка. На первом этаже нередко располагаются развлекательные центры и спортивные залы. Как правило, в таких домах есть сети для кабельного телевидения, выделенные линии Интернета и телефоны.Естественно, за все это приходится платить. Цена квадратного метра в элитном доме колеблется от 2500 до 7000 долларов, в зависимости от уровня комфортности. И, судя по всему, люди готовы платить.Риэлтеры отмечают рост спроса на элитное жилье, несмотря на рост цен. За этот год цены на жилье в районе Пречистенки и Остоженки выросли примерно на 30—40%. В 2001 году самая низкая цена для готового элитного дома на Плющихе или в Замоскворечье составляла около 2000 долларов за метр. Теперь даже на стадии строительства такой метр стоит не ниже 2500 долларов. А в готовом доме она составляет не менее 3000 долларов за метр. Интересно, что с возведением такого дома растут цены и на жилье в близлежащих домах.Очевидно, что покупатели все больше требований предъявляют к качеству строительства и экологии района. Важными для них являются также вопросы безопасности. При этом агенты по недвижимости сходятся во мнении, что элитные проекты интересуют прежде всего тех, кто улучшает жилищные условия, а не покупает жилье в принципе.Если людям негде жить, вопрос качества квартиры или района проживания отодвигается на второй план. В этом случае, по мнению агентов, наименее затратной окажется покупка квартиры в Подмосковье, где качество жилья не уступает столичному. В цене же разница существенная. В Реутове, куда можно добраться за 15 минут от метро «Новогиреево», квадратный метр стоит не больше 630 долларов. В Видном, расположенном в 3 км от МКАД, стоимость того же метра в монолитно-кирпичном доме составит сейчас 550 долларов.В целом по Москве на долю массовой застройки сегодня приходится 54% продаж, а 46% занимает точечная застройка. В прошлом году это соотношение составляло 64 и 36%.
Общество
Эксклюзивы
Вечерка ТВ
Приметы и советы
Проще, чем кажется
Мнения
Андрей Кошкин
Андрей Кошкин

Деньги тут уже не помогут: почему кредит от США еще сильнее загонит Украину в яму

Татьяна Еременко
Татьяна Еременко

Лучшие среди равных: наша замена «Оскару»

Екатерина Рощина
Екатерина Рощина

Молодильные яблочки: почему стыдно быть старым

Георгий Бовт
Георгий Бовт

Боится ли заяц волка

Александр Лосото
Александр Лосото

Сколько будут жить наши внуки

Александра Ерошенко
Александра Ерошенко

Как мы видим идеальную семью

Никита Миронов
Никита Миронов

Иноагентов нужно сажать?

Все мнения
О проекте
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
▲
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.