- Выключить коронавирус

Риелтор объяснил, в каких случаях можно не съезжать с арендуемого жилья

Режим работы общественного транспорта скорректировали в Москве

Сергей Собянин объяснил, почему в Москве не ввели жесткий пропускной режим

Стало известно состояние главврача больницы в Коммунарке

Михаил Мишустин утвердил правила поведения при режиме ЧС

Как будут отмечать Пасху в 2020 году

Названы популярные у россиян фильмы и сериалы во время самоизоляции

Названы профессии, ставшие востребованными из-за коронавируса

Что нужно успеть сделать москвичам до 1 мая

Почему Лукашенко отрицает угрозу коронавируса

«США и Саудовская Аравия испуганы»: экономист о ситуации на рынке нефти

Как коронавирус повлиял на цены на недвижимость в Москве

Как безопасно передвигаться по Москве в условиях коронавируса

«Все идет по сценарию»: политолог — о наступлении новой мировой войны

«Природа преобразилась»: как коронавирус повлиял на экологию нашей планеты

Вассерман назвал сроки действия режима самоизоляции в России

Риелтор объяснил, в каких случаях можно не съезжать с арендуемого жилья

Все права арендатора и арендодателя, по словам специалистов, должны быть прописаны в договоре аренды

ФОТО: Антон Гердо, «Вечерняя Москва»

Бьюти-блогер Андрей Петров, который устроил в съемной квартире шумную вечеринку, вновь оказался в центре внимания. За громкую музыку молодого человека избили и выгнали из квартиры. Ему пришлось также заплатить штраф за отсутствие регистрации. Хозяйка квартиры расторгла с блогером договор аренды и извинилась перед соседями за поведение жильца. «Вечерняя Москва» решила выяснить, в каких случаях квартирант может оспорить подобные решения арендодателя и сохранить за собой право на проживание в арендуемой квартире.

По словам президента Московской ассоциации риелторов (МАР) Сергея Жидаева, каждый квартирант перед тем, как въехать в арендуемое жилье, заключает с хозяином квадратных метров договор аренды, где каждый должен прописать свои права и обязанности.

— Если, например, в договоре у Петрова и его хозяйки имелся пункт, в котором прописано, что его могут выселить из жилья за шумную вечеринку, и в документе имеются подписи и печати, то ему придется покинуть эту территорию, — сказал эксперт.

В обратном случае, то есть если соответствующего пункта нет, но арендодатель просит освободить жилье, арендатор вправе обратиться в суд.

— Это повод лишний раз задумать над тем, что договор аренды — необходимость, которая гарантирует ваши права. Очень часто на практике возникают конфликты между съемщиком и хозяином квартиры, которые предварительно не заключили бумажный договор, а потом выясняется, что, к примеру, с животными заселяться нельзя. Это провоцирует серьезные споры и людям все-таки приходится покидать квартиру, поскольку право на нее имеет хозяин по закону, — отметил собеседник «Вечерей Москвы».

В свою очередь, юрист Аркадий Лазарев отметил, что любые конфликты разрешаются судом.

— Например, человек заключил договор на год, но уже через месяц его хозяин просит покинуть жилье, потому что ему готовы платить двойную цену, жилец вправе не съезжать и может обращаться с иском в суд за нарушение своих прав, — пояснил Лазарев. — Есть договор, по нему человек имеет право жить год, и никто его не может выгнать.

Собеседник «Вечерней Москвы» отметил, что в обратном случае хозяин должен сделать взаиморасчет за период, который жилец не успел пожить, а последний должен  в указанный арендодателем срок покинуть эту недвижимость.

Юрист рекомендует обговаривать с арендодателем все нюансы аренды жилья по каждому пункту еще до заезда в квартиру или комнату.

Для этого, как заметил Лазарев, лучше все-таки обращаться в риелторские компании, в которых вам смогут пояснить, какие конфликтные ситуации возможны, как их обойти и как правильно составить договор, чтобы он имел юридическую силу.

При этом эксперт советует обращаться в компании, которые давно работают на рынке жилья и имеют положительную репутацию.

Читайте также: Блогер Андрей Петров показал, как распылил баллончик в лицо соседу

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

194 +26

Выздоровели

3 357 +434

Заразились

27 +3

Умерли

Александр Хохлов 

Русские идут с подмогой

Камран Гасанов

Хотите — платите! США и саудиты капитулировали в нефтяной войне

Ирина Алкснис

Российской власти повезло с оппозицией

Игорь Воеводин

Жить в эпоху перемен

Алиса Янина

О чем не сказал Владимир Путин

Ольга Кузьмина  

Любить пересмешника

Митрополит Калужский и Боровский Климент 

Усыновленные

Информация в оболочке. Ученые считают, что благодаря вирусам зародилась жизнь

Здоровый образ жизни: квест на выживание

Персональный курс. Медицина будущего должна лечить не болезнь, а человека

Генно-модифицированные продукты: страшный миф или научный прорыв?