Была служебной — стала вашей
С вопросом обратился полковник в отставке Александр Смирнов: «20 лет назад наша семья получила квартиру в доме, принадлежащем Министерству обороны, которая считалась служебной жилплощадью. В 2007 году военный ЖЭК расформировали, а дом передали на баланс города. Мы неоднократно обращались с просьбой о приватизации квартиры в Федеральное агентство по управлению госимуществом, однако постоянно получали одни лишь отказы. Стоит ли нам обращаться в суд, чтобы решить проблему?»
Отвечает почетный адвокат Леонид Ольшанский:
— Безусловно, стоит. На защиту ваших прав несколько лет назад встал Верховный суд Российской Федерации. Он рассматривал аналогичное дело и указал, что в связи с передачей в собственность Москвы и других городов объектов жилого фонда, находящихся в оперативном управлении Министерства обороны России, Министерства внутренних дел, Минатома и других организаций, их ведомственные ЖЭКи были расформированы.
В связи с этим факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за обозначенными ведомствами, предприятиями на праве хозяйственного ведения или управления в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения. Верховный суд особо подчеркнул, что при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных.
К ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, представленных по договору социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести их в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом не имеет значения, состояла ли семья на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий или нет.
Поэтому вам, Александр, важно заново подать заявление и просить незамедлительно передать занимаемую вами квартиру в собственность равными долями всем членам вашей семьи. В Москве сейчас заявление можно подать в центре госуслуг «Мои документы». И поторопитесь, так как с 1 марта 2017 года приватизация заканчивается.
Эксклюзивы Как оформить самозапрет на азартные игры в России с сентября 2026 года Мужчина напал с лопатой на врача у храма на юго-востоке Москвы: главное о ЧП, личность злоумышленника, как он погиб Как найти работу в сентябре 2026: советы HR-эксперта и список востребованных профессий Новые правила въезда в Казахстан для россиян с 1 ноября 2026: что такое ETA и почему это важно знать туристам Маркировка домашней птицы с 1 сентября 2026 года: штрафы, новые сроки учета и возможные поправки в закон
Проще, чем кажется Как получить до 100 тысяч рублей от государства при трудной ситуации: кто может претендовать и какие нужны документы Как узнать, снесут ли дом по реновации в Москве: где искать информацию и сроки Как предотвратить развитие диабета Клещевой энцефалит: профилактика, лечение, как проявляется Как поменять батареи дома и не получить штраф
